Жилье премиум-класса остается желанным активом для потенциальных покупателей и демонстрирует сохранение стабильного спроса. Цены в данном сегменте с начала года не претерпели существенных изменений, двигаясь в русле общих рыночных тенденций. Впрочем, более показательными в этом отношении будут третий и четвертый кварталы, которые на фоне нестабильной ситуации на финансовых рынках могут съесть проценты роста первого полугодия.

Эксперты компаний IntermarkSavills, Knight Frank и Ernst & Young в ежеквартальном индексе KEYS Index City подсчитали, что с начала года цены на дома на первичном загородном рынке премиум-класса Подмосковья выросли на 5,9%. Впрочем, этот рост немного скорректировала статистика третьего квартала. Квадратный метр в данном сегменте начал дешеветь и по сравнению со вторым кварталом потерял 4%, опустившись до 5018  долл. за кв. м. Такое снижение средних цен было в первую очередь обеспечено падением стоимости домов на Новорижском направлении - на 5,8% до 4074 долл. за кв. м. В свою очередь, на Минском шоссе средняя стоимость на рынке снизилась на 1,1% (до 6043 долл. за кв. м), а на Рублево-Успенском шоссе - на 0,1% (до 6062  долл. за кв. метр).

В Москве в сегменте премиум-класса средняя стоимость жилья в новостройках снизилась в третьем квартале по отношению ко второму на 0,5% (до 2006 долл. за кв. м), свидетельствуют результаты исследования. При этом, уточняют эксперты, средняя стоимость квадратного метра в новостройках, сданных в эксплуатацию, увеличилась на 1,7% - до 24015 долл.

 

Реклама

Читайте также

На Елоховском переулке началась реставрация образца деревянной допожарной архитектуры Москвы - Фото

На Елоховском переулке началась реставрация образца деревянной допожарной архитектуры Москвы

В центре Москвы, по адресу: Елоховский переулок, 5, начались реставрационные работы памятника архитектуры федерального значения, жилого дома начала XIX века. Объект культурного наследия федерального значения, построенный между 1803 и 1811 годами, представляет собой одноэтажный дом с мезонином на каменном фундаменте и входит в комплекс жилой застройки XVIII-XIX веков, расположенный на Елоховском переулке.

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48% - Фото

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48%

Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.

Реклама