Элитные квартиры на вторичном рынке Москвы стоят в среднем по $4 миллиона

Средний бюджет покупки вторичной квартиры элит-класса в Москве составляет 4 миллиона долларов. К такому выводу пришли аналитики Top Brokers Alliance (альянс компаний Сontact Real Estate, Tweed, IntermarkSavills и Welhome), изучив итоги рынка за первый квартал 2014 года.

Всего за январь-март было продано 48 квартир на общую сумму 194,7 млн. долларов. Самая недорогая высокобюджетная квартира отошла новому хозяину за 985 тысяч долларов, а самым дорогим проданным объектом стала квартира в ЖК «Молочный,1» стоимостью 15 млн.долларов США.

Большая часть элитного жилья Москвы продается в Хамовниках - 21%. Далее по популярности среди клиентов следуют Пресненский район и Замоскворечье – по 15% от общего объема продаж. Примечательно, что Остоженка и Патриаршие Пруды лишь замыкают пятерку лидеров спроса -  13% и 10% соответственно. Раньше они, наоборот, были в лидерах.

«Падение количества сделок по Остоженке и Патриаршим прудам, скорее всего, вызвано ограниченностью предложения и высоким бюджетом с одной стороны, и смещением покупательского спроса в район Плющихи и Красной Пресни – с другой», -  Ирина Могилатова, управляющий партнер агентства недвижимости TWEED:

Эксперты добавили, что самая небольшая элитная квартира была реализована в  ЖК «Трилогия» (Трехгорный вал, 14) за 1 млн.долларов США. Квартира максимальной площади  продана в Грохольском переулке, 28 – 510 кв.м за 6,7 млн.долларов.

Ирина Могилатова добавила, что особенно активны были покупатели в верхнем ценовом сегменте - от 5 млн долларов. Вероятно, предположила эксперт, в Россию стали возвращаться обеспеченные сограждане, которые в последнее время жили и вели дела за рубежом.

Реклама

Читайте также

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48% - Фото

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48%

Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.

 Ипотека в ЖК «Маяковский» от ВТБ Банка Москвы еще доступней - Фото

Ипотека в ЖК «Маяковский» от ВТБ Банка Москвы еще доступней

Для покупателей квартир в ЖК «Маяковский» от компании TEKTA GROUP действуют новые условия ипотеки от ВТБ Банка Москвы. Минимальная процентная ставка теперь начинается от 10% годовых. Ипотеку можно оформить без ограничения суммы кредита.

Реклама