Михаил Куликов, директор департамента вторичного рынка жилья компании Инком-Недвижимость, полагает, что феномен коммунальных квартир еще долго будет оставаться на рынке и полностью их искоренить не удастся. Они будут составлять не более 1% вторичного жилья.

По словам Михаила Куликова, секрет «вечности» коммунальных квартир прост: этот формат жилья появляется естественным образом, например, при разводе супругов или ситуации, при которой рассорились члены большой семьи, где каждый имеет право на какую-то долю в квартир (например, родные братья или сестры после смерти родителей и т.п.). В этом случае нередко кто-то из владельцев решает продать свою комнату.

«Правда, при этом продавец при организации сделки должен соблюсти требование, установленное Гражданским кодексом о преимущественном праве  покупки комнаты или доли сособственниками по коммунальной квартире», - подчеркнул Михаил Куликов.

Однако не во всех случаях оставшиеся владельцы жилья имеют достаточно средств, чтобы выкупить выставленную на продажу комнату. В целом, коммунальная квартира остается как порождение большого города, в котором жилье очень дорого – люди, которые не имеют средств, чтобы приобрести полноценную квартиру, будут охотно покупать отдельные комнаты.

Реклама

Читайте также

Старт продаж квартир в новом доме жилого комплекса «Цивилизация» - Фото

Старт продаж квартир в новом доме жилого комплекса «Цивилизация»

«Группа ЛСР» начала продажи квартир в доме №4 жилого комплекса «Цивилизация», строительство которого ведется в Невском районе. Новый 25-этажный дом включает 272 квартиры. Приобрести можно одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 36 до 85 кв.м. Их стоимость начинается от 74 000 рублей за квадратный метр, минимальная стоимость квартиры в этом корпусе составляет 3 024 000 рублей. Дом будет введен в эксплуатацию во 2-м квартале 2019 года.

Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 - Фото

Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017

Элитный квартал Wine House (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») объявлен победителем XII национального этапа Всемирного конкурса в области недвижимости FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 в номинации «Жилая недвижимость (среднеэтажная)».

Реклама