Руководитель ипотечного центра RDI Рустам Азизов считает, что в ближайшее время ставки по ипотеке не будут снижаться, так как ставка фондирования у банков составляет в районе 10-10,5%, и в итоге доходность на сегодняшний день составляет не более 1,5%.

«На рынке сейчас сложилась такая ситуация, что очень сложно что-то прогнозировать. Это связано с экономической и политической ситуацией, введением очередного пакета санкций и массой других факторов, - отмечает Рустам Азизов, - Но лично мое мнение – ставка по рынку до конца года сохранится на уровне 12-12,5%».

Заметим, что, по данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в начале весны средневзвешенная ставка по жилищным кредитам в рублях составляла 12,3%.

На данный момент доля ипотеки по новостройкам будет равна 50-55%, от общего количества сделок. Однако при условии ухудшения ставок в ведущих  банках и улучшении в менее крупных, лидеры ипотеки могут потерять основную свою долю в этом сегменте рынка. При этом в июне доля ипотеки на проектах RDI составила почти 60%. «Это говорит о том, что клиенты продолжают активно пользоваться ипотечными кредитами и вкладывать свои сбережения в недвижимость с использованием ипотеки» - считает руководитель ипотечного центра RDI.

Кроме того, аналитиками рынка была отмечена резкая активизация покупателей в первом квартале 2014 года, главной причиной которой стал рост тревожных ожиданий в обществе из-за девальвации рубля и потока новостей о закрытии банков.  «Однако, на мой взгляд, ключевым фактором,  который привел к росту числа заключенных сделок на десятки процентов по сравнению с январем-мартом 2013 года, стали как раз сниженные ипотечные ставки и тревожные ожидания на рынке», - заявляет Азизов.

Реклама

Читайте также

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48% - Фото

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48%

Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.

В ЖК «Маяковский» снижены ставки от банка «Уралсиб» - Фото

В ЖК «Маяковский» снижены ставки от банка «Уралсиб»

В жилом комплексе бизнес-класса «Маяковский» от TEKTA GROUP действуют новые выгодные условия ипотечного кредитования от ключевого партнера компании - банка «Уралсиб». Теперь оформить ипотеку на покупку современной квартиры в Москве можно по ставке от 9,9% годовых.

Реклама