Нестабильное положение в экономике может привести к тому, что на рынок вернутся плавающие кредитные ставки – то есть ставки, зависящие от ключевых ставок, устанавливаемых Центробанком. Такое мнение высказали эксперты «БЕСТ-Новострой».

Аналитики отмечают, что возможно также возвращение на рынок комбинированных ставок, которые предоставляются при рублевых займах, и рассчитываются по схеме «ставка рефинансирования плюс надбавка (примерно 2-3 процентных пункта)». При этом обычно у комбинированных ставок есть какой-то определенный льготный период, 3, 5 или 7 лет, в течение которого ставка фиксируется.

Обычно такие ипотечные программы удобны владельцам бизнеса, которые предпочитают не вынимать деньги из оборота, а также они выгодны для тех покупателей, которые рассчитывают погасить ипотеку досрочно.

«Процент по такой ставке всегда ниже (обычно не менее чем на 1 п.п.), чем она и привлекательна для определенной категории заемщиков. При этом если ставка Центробанка снижается, то уменьшается и сумма платежей.  Тем не менее, если банки все-таки вновь введут такой продукт, заемщикам следует помнить – плавающая и комбинированная ставки выгодны только в том случае, если вы планируете погасить кредит досрочно, максимум в период срока действия фиксации ставки. Если же заемщик предпочитает стабильность и предполагает выплачивать кредит долго, выбирать следует ставку фиксированную», – резюмирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

Реклама

Читайте также

Во второй очереди «Английской мили» - квартиры с отделкой! - Фото

Во второй очереди «Английской мили» - квартиры с отделкой!

Экономьте время и деньги с новым продуктом Glorax Development – квартиры с отделкой. Натяжные потолки, остекление, дорогая входная дверь, стяжка полов и разводка коммуникаций – все за счет застройщика.

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48% - Фото

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48%

Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.

Реклама