Нестабильное положение в экономике может привести к тому, что на рынок вернутся плавающие кредитные ставки – то есть ставки, зависящие от ключевых ставок, устанавливаемых Центробанком. Такое мнение высказали эксперты «БЕСТ-Новострой».

Аналитики отмечают, что возможно также возвращение на рынок комбинированных ставок, которые предоставляются при рублевых займах, и рассчитываются по схеме «ставка рефинансирования плюс надбавка (примерно 2-3 процентных пункта)». При этом обычно у комбинированных ставок есть какой-то определенный льготный период, 3, 5 или 7 лет, в течение которого ставка фиксируется.

Обычно такие ипотечные программы удобны владельцам бизнеса, которые предпочитают не вынимать деньги из оборота, а также они выгодны для тех покупателей, которые рассчитывают погасить ипотеку досрочно.

«Процент по такой ставке всегда ниже (обычно не менее чем на 1 п.п.), чем она и привлекательна для определенной категории заемщиков. При этом если ставка Центробанка снижается, то уменьшается и сумма платежей.  Тем не менее, если банки все-таки вновь введут такой продукт, заемщикам следует помнить – плавающая и комбинированная ставки выгодны только в том случае, если вы планируете погасить кредит досрочно, максимум в период срока действия фиксации ставки. Если же заемщик предпочитает стабильность и предполагает выплачивать кредит долго, выбирать следует ставку фиксированную», – резюмирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

Реклама

Читайте также

Мурино-2017: работы на Воронцовском бульваре - Фото

Мурино-2017: работы на Воронцовском бульваре

10 ноября 2017 года в рамках исполнения соглашения, достигнутого с Правительством Ленинградской области, застройщик «Самолет ЛО» приступил к обустройству участка Воронцовского бульвара, расположенного рядом с возводимыми жилыми комплексами «Мурино 2017» и «Мурино 2019».

Реклама