Эксперты предрекают рынку долгие зимние каникулы после высокого спроса

Эксперты компании "ИНКОМ-Недвижимость" полагают, что в ближайшем будущем московский вторичный рынок ожидает резкое падение спроса и долгие зимние каникулы. Специалисты уверены, что за резким ростом спроса, спровоциорованным низким курсом рубля, рынок ждет затишье.

По словам экспертов, сегодня спрос на вторичном рынке жилья превысил показатели августа на 47 %. Как отмечают в Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость, спрос на жилье начал устойчиво расти со второй половины октября в ответ на усиление негативных тенденций в отношении рубля. 

«Фактически ситуация зеркально повторяет ту, что сложилась в начале года, когда люди, взволнованные отзывами лицензий у банков, массово пришли на рынок жилья, сформировав на нем доселе неизвестное явление – преждевременный спрос. Вплоть до марта этот спрос оставался на пике формы, позволив реализовать даже те объекты, которые не продавались несколько лет, но в апреле изобилие закончилось, и рынок сел на жесткую диету. Очевидно, что сейчас история повторяется», - говорит директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома.

Эксперт отмечает, что особенно популярны у инвесторов  однокомнатные квартиры экономкласса в обжитых спальных районах столицы недалеко от метро. Такие объекты, в частности, позволяют владельцу получить максимальный доход при их сдаче в аренду – в среднем от 7 до 10 % годовых. Те же, кто покупает жилье для себя, прежде всего интересуются двухкомнатными квартирами  - 38 %, 30 % спроса приходится на «однушки», 27 % - на трехкомнатные квартиры, 5 % - на многокомнатное жилье.

Реклама

Читайте также

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48% - Фото

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48%

Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.

 Ипотека в ЖК «Маяковский» от ВТБ Банка Москвы еще доступней - Фото

Ипотека в ЖК «Маяковский» от ВТБ Банка Москвы еще доступней

Для покупателей квартир в ЖК «Маяковский» от компании TEKTA GROUP действуют новые условия ипотеки от ВТБ Банка Москвы. Минимальная процентная ставка теперь начинается от 10% годовых. Ипотеку можно оформить без ограничения суммы кредита.

Реклама