Размер вложений в российскую недвижимость в 2013 году достиг 8,1 млрд долларов – суммы, которую прогнозировал в начале года Jones Lang LaSalle. По данным экспертов компании,  результаты уходящего года не являются рекордными, но при этом 2013-й был, безусловно, еще одним успешным периодом российского рынка инвестиций в недвижимость.

Сумма, которую вложили инвесторы в этом году в недвижимость, всего на на 7,5% меньше результата 2012 года. При этом инвестиции на уровне 8 с лишним миллиардов держатся на протяжении трех последних лет – это в два раза больше, чем в докризисные 2006-2008 годы (по 4-5 млрд в год в среднем). При этом лидирующие позиции в инвестировании занимает Москва  – в этом году на столицу пришлось около 84% сделок (против 88% в 2012-м). Доля Санкт-Петербурга в объеме инвестиционных транзакций также снизилась – с 10% в 2012 году до 6% в 2013 году – за счет увеличения доли других региональных городов.

 «За последние несколько лет ситуация на инвестиционном рынке недвижимости претерпела значительные изменения. Уровень инвестиций сегодня гораздо выше докризисного, несмотря на замедление роста экономики страны», - говорит Олеся Дзюба, заместитель директора отдела исследований компании Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ

В частности, в последние годы прошло несколько крупных сделок суммой свыше 300 млн долларов, а также появились миллиардные сделки, которых раньше в России вообще не регистрировалось (речь идет об инвестициях в бизнес- и торговые центры «Галерея», «Белая площадь» и «Метрополис».

«Объемы инвестиционных сделок последних лет также обусловлены «взрослением» рынка и появлением качественных знаковых объектов, что сделало возможным заключение крупных транзакций, – добавляет Олеся Дзюба. - Помимо этого следует отметить наличие финансирования на рынке – в последние годы оно стало более доступным».

Реклама

Читайте также

Компания Л1: сдан очередной корпус ЖК «Граф Орлов»  - Фото

Компания Л1: сдан очередной корпус ЖК «Граф Орлов»

10 января 2018 года Компания Л1 Строительная компания №1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №3 жилого комплекса «Граф Орлов».
Площадь многосекционного дома переменной высотности, от 8 до 25 этажей, составляет более 25 тысяч квадратных метров - 312 квартир от одной до четырех комнат, а также офисные и коммерческие помещения.

Компания Л1: первая очередь ЖК «Лондон Парк» сдана - Фото

Компания Л1: первая очередь ЖК «Лондон Парк» сдана

20 декабря 2017 года Компания Л1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию 3 и 4 корпусов жилого комплекса комфорт-класса «Лондон Парк».
Два кирпично-монолитных дома переменной высотности общей площадью 83 тысячи квадратных метров включают 1610 квартир, от функциональных и удобных студий до просторных видовых четырехкомнатных, а также помещения коммерческого назначения.

Реклама