Из-за сокращения ипотечного кредитования в Великобритании появились «горячие арендные точки» за пределами Лондона, где сегодня отмечается активность инвесторов, покупающих недвижимость для последующей сдачи в аренду. Несмотря на то, из-за слабого ипотечного рынка и низкой покупательской способности, цены на жилье замедлили рост, арендные ставки буквально взлетели на региональных рынках с ограниченным предложением. Стоимость аренды в среднем по стране составляет 31% от общего дохода арендатора, в Лондоне - 53%. И за пределами Лондона есть районы, где многие потенциальные покупатели попали в «арендную ловушку».

«Частная аренда становится образом жизни для гораздо более широкого круга
людей в Великобритании, а количество британцев, попавших в "арендную ловушку" не снижается. Последние пять лет оказали глубокое влияние на британский рынок частной аренды. Совокупное воздействие спада на рынке недвижимости и кредитный кризис увеличили долгосрочный спрос со стороны целого пласта британцев, которые раньше снимали жилье, только прежде чем купить свое первое жилье или временно между переездами», - говорит Лусиан Кук, Глава департамента исследований жилой недвижимости Savills.

Увеличение спроса на аренду в Великобритании было огромным: в течение пяти лет до конца 2011 года общая стоимость жилья в частном арендном секторе выросла на 42%, в то время как количество снимающих семей - на 50%, с 3,4 до 4,8 миллионов. Эксперты Savills предполагают, что к 2016 году, что снимать жилье будут уже 5,9 миллиона человек.

Реклама

Читайте также

«Метриум Групп»: Рынок новостроек Новой Москвы теряет ТАО - Фото

«Метриум Групп»: Рынок новостроек Новой Москвы теряет ТАО

По данным «Метриум Групп», количество квартир, представленных на первичном рынке Троицкого административного округа Новой Москвы, достигло исторического минимума, а его доля в общем объеме предложения новостроек снизилась до 3%. Таким образом, почти половина присоединенных территорий так и не стала полноценной точкой роста жилищного строительства.

Мурино-2017: работы на Воронцовском бульваре - Фото

Мурино-2017: работы на Воронцовском бульваре

10 ноября 2017 года в рамках исполнения соглашения, достигнутого с Правительством Ленинградской области, застройщик «Самолет ЛО» приступил к обустройству участка Воронцовского бульвара, расположенного рядом с возводимыми жилыми комплексами «Мурино 2017» и «Мурино 2019».

Реклама