Средняя ипотечная ставка выросла за последний год с 11,6% (показатель 2012 года) до 12,4% (показатель 2013 года), отмечают эксперты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». Однако несмотря на рост ставки, ипотека значительно расширила свое влияние - сегодня значительная часть квартир покупается в кредит.


«Несмотря на то, что за 2013 год средневзвешенная ставка по кредиту возросла почти на 1%, на рынке ипотечного кредитования и сегодня существуют программы, предлагающие  заемщикам комфортные условия кредитования и приемлемые процентные ставки», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Кроме того, специалисты компании "МИЭЛЬ" отметили:  именно в прошедшем году многие банки проводили различные акции и выводили на рынок специальные программы с пониженными ставками, поэтому повышение средневзвешенной ставки оказалось не слишком заметно для конечного потребителя продукта.

Средневзвешенная ставка поднялась из-за чисто арифметических причин, считают эксперты. В часности, в 2013 году возросло количество клиентов, использующих более низкий первоначальный взнос, также возрос и средний срок кредита. Это, в свою очередь, приводит к увеличению конечной ставки по кредиту, так как она напрямую зависит от размера первоначального взноса и срока кредитования.

Кроме того,  на рынке недвижимости отмечается и высокий спрос на новостройки, которые банки традиционные кредитуют под более высокие проценты, чем  жилье регулярного рынка;

Реклама

Читайте также

 Ипотека в ЖК «Маяковский» от ВТБ Банка Москвы еще доступней - Фото

Ипотека в ЖК «Маяковский» от ВТБ Банка Москвы еще доступней

Для покупателей квартир в ЖК «Маяковский» от компании TEKTA GROUP действуют новые условия ипотеки от ВТБ Банка Москвы. Минимальная процентная ставка теперь начинается от 10% годовых. Ипотеку можно оформить без ограничения суммы кредита.

Пятиэтажки изменят расстановку сил в столичном регионе – «Сити-XXI век» о последствиях программы реновации - Фото

Пятиэтажки изменят расстановку сил в столичном регионе – «Сити-XXI век» о последствиях программы реновации

Финансовый директор «Сити-XXI век» Дмитрий Соболев принял участие в круглом столе, организованном редакцией «Ведомости.Недвижимость». Руководители крупнейших девелоперских компаний обсудили программу реновации пятиэтажек и ее предполагаемое влияние на рынок недвижимости столичного региона.

Реклама