Ипотечные платежи в Москве с наступлением кризиса и удорожанием ипотеки по ряду квартир стали минимум в полтора раза больше, чем арендные ставки. Такой вывод сделали эксперты Est-a-tet, проведя исследование рынка.

Так, средняя стоимость однокомнатной квартиры эконом-класса на первичном рынке на сегодняшний день составляет 5,8 миллионов. При покупке этой квартиры в ипотеку потребуется первоначальный взнос в размере 1,2 млн рублей, а ежемесячные выплаты будут около 49 тысяч (если ипотека будет с субсидией от государства) или 59 тысяч, если ипотека будет обычной. При этом снять однокомнатную квартиру эконом-класса можно, обладая ежемесячным бюджетом в 28-30 тысяч рублей.

«Чаще всего средний ежемесячный платеж по ипотеке в случае минимального первоначального взноса значительно превышает средние ставки по аренде квартир аналогичного класса. Чтобы иметь “комфортный” для большинства заемщиков платеж в размере 45-50 тыс. рублей в месяц, первоначальной взнос должен быть порядка 40-50%», – поясняет Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet.

Реклама

Читайте также

Пятиэтажки изменят расстановку сил в столичном регионе – «Сити-XXI век» о последствиях программы реновации - Фото

Пятиэтажки изменят расстановку сил в столичном регионе – «Сити-XXI век» о последствиях программы реновации

Финансовый директор «Сити-XXI век» Дмитрий Соболев принял участие в круглом столе, организованном редакцией «Ведомости.Недвижимость». Руководители крупнейших девелоперских компаний обсудили программу реновации пятиэтажек и ее предполагаемое влияние на рынок недвижимости столичного региона.

Старт продаж квартир в новом доме жилого комплекса «Цивилизация» - Фото

Старт продаж квартир в новом доме жилого комплекса «Цивилизация»

«Группа ЛСР» начала продажи квартир в доме №4 жилого комплекса «Цивилизация», строительство которого ведется в Невском районе. Новый 25-этажный дом включает 272 квартиры. Приобрести можно одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 36 до 85 кв.м. Их стоимость начинается от 74 000 рублей за квадратный метр, минимальная стоимость квартиры в этом корпусе составляет 3 024 000 рублей. Дом будет введен в эксплуатацию во 2-м квартале 2019 года.

Реклама