Идеальный заемщик ипотеки в Москве, по данным экспертов, это женатый мужчина в возрасте 28-40 лет с высшим образованием, постоянным местом работы и «белой» зарплатой 80-100 тысяч рублей. Кроме того, банки любят тех, кто готов внести первоначальный взнос в размере 50% от стоимости жилья.

Также, отмечают эксперты «Миэль», банки внимательно изучают кредитную историю заемщика – она может повлиять на размер ставки по ипотеке. Любопытно, что среди женщин предпочтения отдаются незамужним бизнес-леди в возрасте до 30 лет.

При выдаче ипотеки банки обращают внимание на то, были ли у заемщика просрочки по другим кредитам.

«Ряд банков лояльно относится к определенному количеству просрочек, и для них это не будет являться «противопоказанием» для выдачи ипотечного кредита на приобретение недвижимости на вторичном рынке. В частности, просрочки по платежам не более девяти дней большинство банков принимает вполне лояльно. Просрочки до 30 дней приемлемы для значительно меньшего количества банковских структур, и еще труднее разрешить ситуацию с 90-дневными просрочками, – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Немаловажную роль играет и сумма просрочки. Известны прецеденты, когда  заемщик задолжал банку несколько рублей, но сам не подозревает об этом, а банк не ставит его в известность. Формально такая просрочка может иметь большой срок, но не будет принята во внимание при рассмотрении заявки на ипотечный кредит ввиду своего очевидно технического характера.

Реклама

Читайте также

Ипотека от 8% годовых теперь доступна в жилом комплексе «Эко Видное 2.0» - Фото

Ипотека от 8% годовых теперь доступна в жилом комплексе «Эко Видное 2.0»

Компания MR Group сообщает о старте новой ипотечной программы в ЖК «Эко Видное 2.0», расположенном в 4 км от МКАД. Теперь покупатели квартир в жилом комплексе могут воспользоваться субсидированной ипотекой от Сбербанка со ставкой от 8% годовых. Согласно программе, первоначальный взнос составляет от 15%, срок кредитования – 7 лет, ставка  с использованием сервиса электронной регистрации (СЭР) – 8% (без СЭР – 8,7%). В ЖК «Эко Видное 2.0» предлагаются квартиры площадью от 26 кв. м и стоимостью от 1,9 млн рублей.

Реклама