Квадратный метр жилья в новостройках Москвы дороже Подмосковья в пять раз

По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», стоимость квадратного на рынке новостроек Москвы в июле 2013 года составила 357 211 рублей, что практически в 5 раз больше, чем средняя цена "квадрата" в области (73 330 рублей/кв.м.).

Огромная разница цен объясняется не только престижем столицы, но и достаточно весомой долей элитного сегмента (72,8%). Без учета элитных предложений средняя цена квадратного метра в Москве в июле составила 164 413 рублей, что выше данных по области только 2 раза, сообщили эксперты.

Любопытно, что относительная стоимость новостроек в столице, в отличие от области, в последнее время снижается. За июль цена квадратного метра в Москве понизилась на 8,2%, а за год на 11,8%. Данное снижение во многом вызвано ростом количества предложений более доступных апартаментов, доля которых в последние два года существенно повысилась. На рынок выходят не только элитные апартаменты, но и достаточно доступные объекты (реконструкции промышленных зон в не столь престижных районах столицы). Кроме того, на рынок новостроек Москвы постепенно выходят новые корпуса в проектах комфорт и эконом класса (масштабная застройка ЖК «Большое Кусково», а также проекты в районах за МКАД ЖК «Новое Бутово», ЖК «Некрасовка парк»), что также снижает среднею цену предложения.

Рынок новостроек Подмосковья довольно стабилен, за июль цена кв.м. практически не изменилась, а за год повысилась всего на 3,5%. Большинство предложений приходится на ближайшие к Москве районы, доминируют проекты среднего ценового сегмента, подчеркивают аналитики

Реклама

Читайте также

Традиция правильных инвестиций – в Садовых Кварталах скидка 15% до конца июня! - Фото

Традиция правильных инвестиций – в Садовых Кварталах скидка 15% до конца июня!

Добрые традиции, семейный уклад, ценность интеллектуального общения - все это отличительная черта благородного дома, его основа. Утренняя прогулка по зеленой аллее, дневное чаепитие на открытой террасе с видом на парк Усадьбы Трубецких, вечерний ужин в открытом кафе рядом с прудом -  что для других роскошь, для нас традиция! Традиция правильных инвестиций! Эксклюзивное ценовое предложение от компании «Магистрат»! Только в июне скидки не менее 15 %!

Во второй очереди «Английской мили» - квартиры с отделкой! - Фото

Во второй очереди «Английской мили» - квартиры с отделкой!

Экономьте время и деньги с новым продуктом Glorax Development – квартиры с отделкой. Натяжные потолки, остекление, дорогая входная дверь, стяжка полов и разводка коммуникаций – все за счет застройщика.

Реклама