Квартиры в новостройках, расположенные на верхних этажах, обычно стоят дороже и более востребованы покупателями, рассказали Mesto.ru эксперты компании «Инком».

По данным аналитиков, стоимость квадратного метра на первичном рынке повышается на 500-1000 рублей за квадратный метр с каждым этажом. В основном, покупатели платят за красивый вид из окна, отсутствие уличного шума, более чистый воздух, обилие солнечного света, отсутствие соседей сверху. Эксперты добавили, что чаще всего на верхнем этаже стремятся поселиться представители творческих профессий, холостяки и молодые бездетные пары.

«В отличие от квартир в старых домах, на верхних этажах новостроек всегда хороший напор воды и горячие отопительные батареи, так как все коммуникации находятся на технических этажах, и водоснабжение осуществляется  сверху вниз. Кроме того, благодаря кровле, выполненной из современных материалов, в новых домах можно не беспокоиться о протечке потолка», - пояснили эксперты.

В некоторых проектах, преимущественно, бизнес-класса, у владельцев квартир на последнем этаже есть возможность присоединить к своему жилью технический этаж или использовать кровлю.

К минусам следует отнести временные неудобства, которые возникают в случае поломки лифта, а также, в некоторых случаях, возможный шум от моторов лифта и насосов водоснабжения, расположенных на технических этажах. Именно поэтому при покупке такой квартиры в новостройке следует обращать внимание на то, чтобы она была расположена подальше от этих коммуникаций.

Реклама

Читайте также

PrismaGroup: отделка в подарок в ЖК «Южный» - Фото

PrismaGroup: отделка в подарок в ЖК «Южный»

С 26 мая стартовала акция: отделка в подарок – на однокомнатные квартиры в ЖК «Южный», строящемся в Красногорске. Об этом сообщает эксклюзивный оператор по продажам объекта компания PrismaGroup.   

Группа компаний «Рассвет» расширяет активы на рынке недвижимости в Московском регионе - Фото

Группа компаний «Рассвет» расширяет активы на рынке недвижимости в Московском регионе

Группа Компаний «КВС» передала права на реализацию жилого микрорайона «Пушкарь» Группе Компаний «Рассвет». Данное решение было принято в рамках инвестиционной стратегии ГК «КВС», направленной на развитие крупнейших активов и носит запланированный характер. Девелопер намерен сосредоточить внимание на проектах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Реклама