На данный момент в Подмосковье порядка 15% проектов предлагают покупателям квартиры-студии площадью от 20 до 31 квадратного метра. Различаться стоимость их может в четыре раза, говорят аналитики компании «Миэль»: предложения есть от 1 и до 4 млн рублей

На удалении до 30 километров от МКАД выбрать себе студию можно в 46 комплексах. Больше всего выбор в Люберецком, Одинцовском, Щелковском районах, а меньше всего студий – в Домодедовском, Нарофоминском и Раменском. Квартиры-студии проектируются, в основном, в проектах комфорт- и экономкласса. Площадь таких объектов варьируется от 20 до 31 кв. м.

Самые маленькие студии спроектированы в десятом микрорайоне города Раменское - здесь строится новый дом под номером 10, где есть квартиры площадью от 20,5 "квадратов". В ЖК «Apila» (Одинцовский район) и ЖК «FlightCity» (Солнечногорский район) площадь студий начинается от 21,1 кв. м.

Самые дешевые студии предлагаются в проекте ЖК «Трубино» (Щелковский район, рядом с поселком Литвиново). Площадь квартир начинается от  27,7 кв. м при стоимости 909 тыс. рублей (32 тыс. рублей за кв. м). Проект находится на стадии подготовки площадки, сдача комплекса запланирована в конце 2016 года.

А самые дорогие студии строятся в Реутове в ЖК «Новокосино»: здесь можно купить квартиру площадью 28,8 кв. за в 3,87 млн рублей (134 тыс. рублей за кв.м). Сдача комплекса запланирована на 2 квартал 2015 года. Такая высокая стоимость объясняется близостью станции метро «Новокосино».

«Квартиры-студии на старте продаж раскупаются в первую очередь, привлекая покупателей низкой ценой. Как мы видим на примере масштабного жилого комплекса «Богородский» (г. Щелково) среди покупателей квартир-студий много инвесторов, ведь доходность таких квартир достигает 8% годовых. Прибыль формируется за счет роста стадии строительной готовности объекта и за счет рыночного роста цен. Такие квартиры выгодно сдавать в аренду – арендная ставка студии сопоставима со стоимостью аренды однокомнатной квартиры. Стоит отметить несомненный плюс квартир-студий - минимальные коммунальные платежи», – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Реклама

Читайте также

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48% - Фото

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48%

Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.

Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 - Фото

Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017

Элитный квартал Wine House (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») объявлен победителем XII национального этапа Всемирного конкурса в области недвижимости FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 в номинации «Жилая недвижимость (среднеэтажная)».

Реклама