Новое жилье рядом с московским парком обойдется в среднем на 10% дороже, чем аналогичное в менее красивом месте. Эксперты Департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» подрчекивают, что вблизи парковых зон строится сегодня в основном только бизнес- и элит-класс.

На долю самого дорогого предложения новостроек поблизости к паркам приходится 65% строящихся домов. Более доступные комфорт- и эконом-класс занимают 35% предложения, но стоит учесть, что близость парков так или иначе поднимает цену на объект. Цены  на жилье рядом с парками на 10-15% выше, чем на аналогичное, не имеющее такого соседства.

В частности, рядом с парком "Лосиный остров" возводится ЖК бизнес-класса  «Скай Паркс», недалеко от Герценского парка строится ЖК комфорт-класса  «Загорье». Эконом-класс в экологически благоприятных зонах строится в основном в Подмосковье.

«За соседство с парками готовы доплачивать молодые семьи с детьми, доход  которых составляет не меньше 250 тысяч рублей в месяц. Для покупателей с меньшим ежемесячным доходом приоритетным критерием при выборе жилья остается его стоимость», - отмечает Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость».

В этом случае определяющим фактором является дешевизна предложения, его транспортная доступность и наличие минимальной социальной инфраструктуры. Парки отходят на второй план.

Реклама

Читайте также

Бизнес-центр «Фили Град» на западе Москвы введён в эксплуатацию - Фото

Бизнес-центр «Фили Град» на западе Москвы введён в эксплуатацию

Компания MR Group сообщает о вводе в эксплуатацию бизнес-центра «Фили Град», который расположен 5 мин. от ТТК. Новый бизнес-центр площадью около 27 000 кв. метров является частью многофункционального комплекса, в который входят торговый центр и жилой квартал.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и  TEKTA Group запускают льготную ипотеку - Фото

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и TEKTA Group запускают льготную ипотеку

24 июля 2017 года  TEKTA GROUP и уполномоченный оператор  Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Российской Федерации (АИЖК) -  компания «ОПН24»  запускают совместную программу  льготного целевого  ипотечного кредитования для покупателей квартир в жилом комплексе бизнес - класса  «Маяковский».  Данная программа ориентирована на повышение доступности комфортного современного жилья в Московском регионе  для семей с детьми.         

Реклама