В октябре на рынке вторичного жилья Москвы сохранялась устойчивая ситуация, отмечают аналитики компании  «Домус финанс». По их словам,   столичный рынок вторичного жилья в октябре текущего года характеризовался относительной стабильностью. «Несмотря на разгар делового сезона, покупательская способность в прошлом месяце была достаточно невысокой для этого периода, вопреки нашим ожиданиям», - говорит Павел Лепиш, генеральный директор компании «Домус финанс». Это объясняется тем, что многие покупатели и продавцы жилья все еще занимают выжидательную позицию в преддверии прогнозируемого кризиса.

По словам аналитиков компании «Домус финанс», другая категория продавцов и покупателей, мыслящая более рационально, решила воспользоваться текущей стабильностью рынка и улучшить в октябре свои жилищные условия. Наибольшей популярностью в октябре на фоне устойчивой рыночной ситуации пользовалась услуга обмена квартир, в том числе взаимозачет старой квартиры на новостройку. Однако и здесь количество сделок не поставило никаких рекордов.

При этом объем предложения в октябре на вторичном рынке продолжил расти: по сравнению с сентябрем он увеличился на 5%, что объясняется сезонной активностью продавцов. Что касается цен, то они умеренно росли в зависимости от расположения объектов и характеристик жилья. Больше всего за этот месяц, по оценкам специалистов компании «Домус финанс», прибавили в цене сталинки и типовые панельные дома. В целом, рост на рынке вторичного жилья составил не более 2-3%. Средняя цена квадратного метра в октябре - 189,8 тыс. руб. за кв. м.
«До конца 2012 года какого-то серьезного изменения на рынке вторичного жилья Москвы не ожидается, - отмечает Павел Лепиш. - Стабильность и еще раз стабильность - вот главная тенденция этой осени на рынке вторичного жилья».

 

Реклама

Читайте также

TEKTA GROUP: В ЖК «Маяковский» плановое повышение цен - Фото

TEKTA GROUP: В ЖК «Маяковский» плановое повышение цен

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – сообщает о плановом повышении цен в проекте с 14 ноября 2017 года. Рост стоимости квадратного метра составит от 1% до 4%, в зависимости от площади выбранной квартиры. Минимальный бюджет покупки в комплексе после пересмотра прайса увеличится до 6,5 млн рублей.

TEKTA GROUP: ЖК «Маяковский» аккредитован «Райффайзенбанком»  - Фото

TEKTA GROUP: ЖК «Маяковский» аккредитован «Райффайзенбанком»

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – сообщает об аккредитации проекта крупнейшим иностранным банком на российском ипотечном рынке – «Райффайзенбанком». Покупатели квартир в комплексе получат доступ к кредитам с первоначальным взносом 10%, а также современным технологиям управления займом.

Реклама