Итоги III квартала 2011 года на рынке дорогого жилья подтвердили мнение, чтона фоне нестабильной ситуации на финансовых рынках инвесторы предпочитают инвестировать в квадратные метры. Так, обострение экономической ситуации в мире положительно сказалось на объеме сделок в элитном и бизнес-классе: за три месяца он увеличился на 10%, подсчитали аналитики компании PennyLaneRealty.

Сегмент элитного жилья остается в фокусе внимания: снижения спроса, традиционного для периода летнего затишья, в этом году не наблюдается.Московские квартиры по-прежнему остаются одним из самых надежных инвестиционных активов, отмечает Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании PennyLaneRealty. По его наблюдениям, в настоящее время инвесторы разделились на две части. Первые считают, что настало время покупать, поскольку деньги могут обесцениться. Вторые, что пока надо «придержать» наличность и на пике всеобщей паники надеются заключить выгодную сделку.

На фоне высокой покупательской активности цены на московскую недвижимость за III квартал 2011 года почти не изменились. Средняя стоимость элитного жилья составляет 27 500 долл. за кв.м на вторичном рынке и 22 800 долл. за кв.м на первичном. В бизнес-классе - 8000 и 6900 долл. соответственно. По прогнозам аналитиков PennyLaneRealty, картина цен останется прежней до конца 2011 года. При этом при нарастании негативных тенденций некоторым грамотным игрокам действительно удается покупать интересные объекты по «демпинговой» цене, соглашается А.Зиминский. Как правило, речь идет о квартирах на вторичном рынке, владельцам которых срочно требуются деньги и не хватает резервных средств, чтобы переждать нестабильность.

 

Реклама

Читайте также

TEKTA GROUP: Квартиры в ЖК «Маяковский» прибавят в цене более 100 тыс. рублей - Фото

TEKTA GROUP: Квартиры в ЖК «Маяковский» прибавят в цене более 100 тыс. рублей

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – сообщает о первом в 2018 году повышении цен в проекте. Расценки увеличатся на все квартиры в проекте, в среднем объект в жилом комплексе подорожает на 1%.

52% сделок с новостройками Новой Москвы сосредоточены в 5 комплексах - Фото

52% сделок с новостройками Новой Москвы сосредоточены в 5 комплексах

В 2017 году 52% всех сделок на рынке новостроек Новой Москвы было заключено в пяти жилых комплексах, подсчитали эксперты в «Метриум Групп». При этом общее количество экспонируемых в ТиНАО проектов по итогам 2017 года достигло 36, а общая площадь квартир в продаже – 562,2 тыс.

Реклама