Итоги III квартала 2011 года на рынке дорогого жилья подтвердили мнение, чтона фоне нестабильной ситуации на финансовых рынках инвесторы предпочитают инвестировать в квадратные метры. Так, обострение экономической ситуации в мире положительно сказалось на объеме сделок в элитном и бизнес-классе: за три месяца он увеличился на 10%, подсчитали аналитики компании PennyLaneRealty.

Сегмент элитного жилья остается в фокусе внимания: снижения спроса, традиционного для периода летнего затишья, в этом году не наблюдается.Московские квартиры по-прежнему остаются одним из самых надежных инвестиционных активов, отмечает Александр Зиминский, директор департамента продаж элитной недвижимости компании PennyLaneRealty. По его наблюдениям, в настоящее время инвесторы разделились на две части. Первые считают, что настало время покупать, поскольку деньги могут обесцениться. Вторые, что пока надо «придержать» наличность и на пике всеобщей паники надеются заключить выгодную сделку.

На фоне высокой покупательской активности цены на московскую недвижимость за III квартал 2011 года почти не изменились. Средняя стоимость элитного жилья составляет 27 500 долл. за кв.м на вторичном рынке и 22 800 долл. за кв.м на первичном. В бизнес-классе - 8000 и 6900 долл. соответственно. По прогнозам аналитиков PennyLaneRealty, картина цен останется прежней до конца 2011 года. При этом при нарастании негативных тенденций некоторым грамотным игрокам действительно удается покупать интересные объекты по «демпинговой» цене, соглашается А.Зиминский. Как правило, речь идет о квартирах на вторичном рынке, владельцам которых срочно требуются деньги и не хватает резервных средств, чтобы переждать нестабильность.

 

Реклама

Читайте также

Glorax Development открывает новый офис на Лиговском проспекте - Фото

Glorax Development открывает новый офис на Лиговском проспекте

Офис продаж жилого комплекса «Первый квартал» открыт! Специалисты Glorax Development рады принять клиентов в новом офисе напротив строящегося объекта по адресу: Лиговский проспект, 232.

Ольга Кузнецова назначена заместителем коммерческого директора ГК «Инград» - Фото

Ольга Кузнецова назначена заместителем коммерческого директора ГК «Инград»

В ГК «Инград» Ольга Кузнецова займется организацией продаж в существующих и перспективных проектах компании, повышением эффективности операционной деятельности коммерческого блока.

Реклама