Октябрьская статистика на рынке аренды загородной недвижимости свидетельствует о снижении активности как арендаторов, так и арендодателей. Аналитики компании «МИЭЛЬ-Аренда» фиксируют снижение спроса на 11% и сокращение предложения коттеджей на 18% по сравнению с сентябрьскими цифрами.

Наибольшим интересом в октябре 2011г. пользовались объекты, стоимость аренды которых находилась в пределах 1-3 тыс. долл., их доля составила 56% в структуре спроса. На более дорогой ценовой сегмент предложения, стоимостью 3-5 тыс. долл., пришлось 17%. Впрочем, как и на дома до 1000 долл., их доля меньше всего на процент и составляла в сентябре 16%. Выбирали коттеджи, цена аренды которых превышала 5 тыс. долл. в месяц, 11% арендаторов.

В структуре предложения на рынке аренды загородного жилья преобладали объекты, стоимостью от 1-3 тыс долл. (41%), от 3-5 тыс. долл. (17%) и от 5-10 тыс. долл. (23%). Самые дешевые дома предлагались в 12,5% от общего объема рынка. Коттеджи класса-люкс, стоимость которых превышала 10 тыс. долл. в месяц, составили оставшиеся 6,5%, отмечают аналитики компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Если говорить о месторасположении, то наиболее востребованными оказались коттеджи, расположенные в радиусе 30 км от московской кольцевой автодороги. Так, на долю домов, удаленных от МКАД на расстояние до 10 км, пришлось 26,5% спроса, от 10 до 19 км - 25,5% и от 20 до 30 км - 25%.

При этом по наблюдениям экспертов, одна треть общего объема предложения пришлась на коттеджи, расположенные на расстоянии от 10 до 19 км от МКАД, еще треть объектов, ждущих своих арендаторов, находилось в пределах 10 км от МКАД. Наиболее ограниченными в выборе оказались желающие снять коттедж на расстоянии свыше 50 км от МКАД. В октябре доля таких объектов составила всего 3,5%.

Реклама

Читайте также

YIT инвестирует в строительство нового жилого комплекса «Аалто» в Москве - Фото

YIT инвестирует в строительство нового жилого комплекса «Аалто» в Москве

17 января в Москве состоялась торжественная церемония закладки первого камня жилого комплекса «Аалто», который возводит ЮИТ Сити Строй, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ. Общая стоимость проекта составляет порядка 35 млн евро. Ввод в эксплуатацию запланирован на осень 2019 года.

Компания Л1: первая очередь ЖК «Лондон Парк» сдана - Фото

Компания Л1: первая очередь ЖК «Лондон Парк» сдана

20 декабря 2017 года Компания Л1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию 3 и 4 корпусов жилого комплекса комфорт-класса «Лондон Парк».
Два кирпично-монолитных дома переменной высотности общей площадью 83 тысячи квадратных метров включают 1610 квартир, от функциональных и удобных студий до просторных видовых четырехкомнатных, а также помещения коммерческого назначения.

Реклама