Рынок загородной недвижимости Московской области в ноябре обратил на себя внимание частных инвесторов. Ситуация на внутреннем валютной рынке и неопределенные экономические прогнозы способствовали росту интереса у покупателей, стремящихся сохранить свои деньги и выбирающих в качестве объекта инвестиций недвижимость. По оценкам аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», к началу декабря средняя цена реализации объекта загородной недвижимости Подмосковья выросла на 5% и составила 4,3 млн руб. Средняя цена за квадратный метр загородного дома находилась на уровне 55,3 тыс. руб., а стоимость сотки без подряда опустилась до в 188,7 тыс. руб.

Руководитель аналитического центра Корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов отмечает, что по итогам ноября рост покупательской активности обеспечил увеличение числа сделок на 4%. Средняя стоимость загородного объекта, если принимать во внимание сделки, заключенные в ноябре, увеличилась на 5%. При этом на долю проведенных операций с объектами эконом-класса пришлась львиная доля от всего объема сделок в Московской области - около 89%.

Общая ситуация на рынке загородной недвижимости Подмосковья остается стабильной. К середине декабря эксперты зафиксировали незначительное снижение средней стоимости таунхаусов и многоквартирных малоэтажных домов (МЖД). За квадратный метр в данном рыночном сегменте покупатели платили на 2% меньше. «Квадрат» в таунхаусах стоил 56,3 тыс. руб., в МЖД - 62,8 тыс. руб. Дуплексы упали в цене на 5%, до 49,1 тыс. руб. за кв.м.

По оценкам аналитического центра Корпорации «ИНКОМ», наиболее доступными для покупателей остаются участки без подряда, стоимость которых начинается от 2,7 млн. руб., за квартиру в МЖД придется заплатить около 3,6 млн руб. Цена на дуплексы и таунхаусы находится в диапазоне от 10,9 до 11,3 млн. руб. При этом средняя полная стоимость коттеджа в Московской области составляет 15,4 млн руб., подсчитали специалисты.

Реклама

Читайте также

Люберцы вошли в число самых перспективных городов Подмосковья - Фото

Люберцы вошли в число самых перспективных городов Подмосковья

Правительство Московской области признало Люберцы одним из приоритетных городов при развитии Подмосковья. В ближайшие несколько лет активное развитие городской среды Люберцы создаст условия для максимально комфортного проживания жителей.

TEKTA GROUP: В ЖК «Маяковский» плановое повышение цен - Фото

TEKTA GROUP: В ЖК «Маяковский» плановое повышение цен

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – сообщает о плановом повышении цен в проекте с 14 ноября 2017 года. Рост стоимости квадратного метра составит от 1% до 4%, в зависимости от площади выбранной квартиры. Минимальный бюджет покупки в комплексе после пересмотра прайса увеличится до 6,5 млн рублей.

Реклама