На рынке московской загородки числятся уже 800 организованных поселков

Рынок загородного жилья продолжает очень активно развиваться, рассказали Mesto.ru специалисты компании "Инком". По их данным, первичный рынок загородной недвижимости сегодня представлен 800 организованными поселками в Московской области и Новой Москве, которые включают 70 тыс. различных объектов.

По словам руководителя аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрия Таганова, на данный момент большую часть рынка занимают участки без подряда: порядка 63% от общего объема.  17% от общего объема предложения - квартиры в многоквартирных жилых домах.

11% - это коттеджи и участки с подрядом, а 8%  – это таунхаусы и дуплексы. При этом половина всех поселков сосредоточена на северном, юго-восточном направлениях в пределах 40 км от МКАД. Средняя площадь участка – около 12 соток, площадь коттеджа – 227 кв. м.

Средняя цена предложения составила от 2,5 млн руб. за участок без подряда до 36,8 млн руб за участок с подрядом.

По словам эксперта, сейчас тяжелее всего приходится девелоперам, занимающимся возведением коттеджей и предлагающим подряд.

"Таунхаусы и дуплексы еще нельзя назвать массовым форматом – это нишевый товар, но особенно удачные проекты пользуются повышенным спросом. Как правило, причиной успеха становятся уникальность расположения и качественные характеристики поселка в целом", - пояснил Дмитрий Таганов.

Реклама

Читайте также

TEKTA GROUP: ЖК «Маяковский» аккредитован «Райффайзенбанком»  - Фото

TEKTA GROUP: ЖК «Маяковский» аккредитован «Райффайзенбанком»

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – сообщает об аккредитации проекта крупнейшим иностранным банком на российском ипотечном рынке – «Райффайзенбанком». Покупатели квартир в комплексе получат доступ к кредитам с первоначальным взносом 10%, а также современным технологиям управления займом.

Люберцы вошли в число самых перспективных городов Подмосковья - Фото

Люберцы вошли в число самых перспективных городов Подмосковья

Правительство Московской области признало Люберцы одним из приоритетных городов при развитии Подмосковья. В ближайшие несколько лет активное развитие городской среды Люберцы создаст условия для максимально комфортного проживания жителей.

Реклама