По итогам 2014 года средняя цена в новостройках Подмосковья составила 81100 руб./кв.м против 99 300 руб./кв.м в Новой Москве. Таким образом квартиры в Подмосковье на 18% дешевле, чем в Новой Москве, подсчитали в ОПИН.

При этом средняя цена на первичное жилье в Московской области в течение года росла интенсивнее, чем в Новой Москве: 12% против 10%. А если рассматривать массовые сегменты разница еще заметнее: +10% по итогам года в экономклассе Подмосковья против 4% за аналогичный период в Новой Москве, и 4% роста цены квадратного метра против 1% соответственно в комфорт-классе. 

«Более высокая ценовая динамика, которая при этом позволяет сохранить привлекательные для покупателя цены, говорит о сохраняющимся инвестиционном потенциале подмосковных новостроек, об активном развитии здесь жилищного строительства, о чем свидетельствует выход большого количества новых проектов и очередей в существующих объектах - рассказывает Руководитель Аналитического Центра ОПИН Денис Бобков. - В нынешних экономических условиях Подмосковье по-прежнему «забирает» основной спрос на рынке жилья московского региона. А наибольшим интересом пользуются проекты со средней и высокой стадии готовности, крупных застройщиков и ценой «однушки» до 3,5 млн руб, которые достаточно широко представлены именно в подмосковных проектах».

Реклама

Читайте также

Центр Международной Торговли реализовал 6000 кв.м. класса А своих площадей - Фото

Центр Международной Торговли реализовал 6000 кв.м. класса А своих площадей

В связи с выездом якорного арендатора «Вертолеты России» в июле 2017 года стартовало предложение офисного пространства представительского класса, и на сегодняшний день в аренду сдано 6000 кв. м офисов. Профиль деятельности новых арендаторов приходится на компании финансового, банковского сектора и государственных некоммерческих организаций.

«Метриум Групп»: Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории - Фото

«Метриум Групп»: Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории

Одним из трендов текущего года на столичном первичном рынке является рост объема предложения в высотных проектах и увеличение спроса на жилье в небоскребах. Причем представлены такие новостройки практически во всех сегментах – от комфорт-класса до премиальной недвижимости. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор предложения в высотных новостройках бизнес-класса. По оценке экспертов, корпуса высотой 100 и более метров возводятся в 17% всех проектов в данном сегменте.

Реклама