По всем регионам России сейчас проходит принятие местных нормативов по финансированию капитального ремонта. Согласно федеральному закону от 25 декабря 2012 года, владельцы квартир должны сами оплачивать капитальный ремонт своих домов.

В частности, в Петербурге строчка "капитальный ремонт дома" появится в квитанциях весной 2014 года. Строго говоря, и раньше по квитанциям было необходимо оплачивать ремонт, однако тогда речь шла о текущих обновлениях домов.

Как рассказал глава петербургского городского жилищного комитета Валерий Шиян, тариф на капремонт составит 2 рубля с одного квадратного метра жилплощади. В целом, это ниже средней ставки по России - такие цены были установлены исходя из соображения, что в Петербурге проживает много пенсионеров.

Согласно федеральному закону, рекомендованный взнос должен составлять около шести рублей с квадратного метра жилплощади, максимальный — не более 10% от совокупного дохода семьи. В среднем по России, плата за капремонт составит 250-300 рублей в месяц с однокомнатной квартиры площадью 30-35 "квадратов".

В течение четырех месяцев после принятия региональных нормативов по капремонту, жильцы каждого дома имеют право решить, каким образом будут расходоваться их средства - они будут отчисляться на индивидуальный счет либо аналогичный счет будет открываться у специализированного регионального оператора.

Новый закон предполагает, что дома будут проходить капремонт каждые 25 лет - этого срока будет достаточно, чтобы накопить необходимую сумму для ремонта (сегодня она составляет 3000 рублей на 1 квадратный метр). Отчислять средства на капремонт будут обязаны все владельцы квартир, включая и квартиры в новых, недавно сданных домах.

Добавим, что, согласно данным Росстата, на сегодняшний день 51,5% многоквартирных домов имеет износ от 31 до 65%, еще около 10% домов изношены свыше 66%. Только порядка 40% домов имеют износ не более 30% - но через 25 лет они будут относиться уже к категории старого жилья. В целом, порядка 260 000 домов в стране нуждается в срочном капитальном ремонте. За год за бюджетные деньги успевают отремонтировать не более 8-10% из аварийного списка.

 

Реклама

Читайте также

Малоэтажные жилые комплексы как ответ на квартирный вопрос - Фото

Малоэтажные жилые комплексы как ответ на квартирный вопрос

В столице квартирный вопрос всегда стоял особенно остро и его острота не ослабевает даже сейчас. Несмотря на широкомасштабное строительство, которое сегодня ведётся на территории Москвы, по стоимости жилья российская столица по-прежнему входит в  тройку самых дорогих мегаполисов мира, уступая первые две позиции лишь Гонконгу и Лондону, поэтому даже преуспевающие люди не всегда могут приобрести здесь квартиру.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и  TEKTA Group запускают льготную ипотеку - Фото

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию и TEKTA Group запускают льготную ипотеку

24 июля 2017 года  TEKTA GROUP и уполномоченный оператор  Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Российской Федерации (АИЖК) -  компания «ОПН24»  запускают совместную программу  льготного целевого  ипотечного кредитования для покупателей квартир в жилом комплексе бизнес - класса  «Маяковский».  Данная программа ориентирована на повышение доступности комфортного современного жилья в Московском регионе  для семей с детьми.         

Реклама