По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» в структуре предложения вторичного рынка Москвы традиционно доминирует панельное домостроение - 43,5%. Кроме того, квартиры в панельных домах в феврале стали лидерами роста цены предложения - стоимость кв.м. за месяц повысилась на 1,3%, а в монолитных и кирпичных домах напротив, снизилась на 0,3% и 0,4%.

Доля квартир в кирпичных домах в феврале составила 29,1%, в монолитных - 27,4%. Средняя стоимость 1кв. м в монолитных домах составила - 277 918 рублей, в панельных - 154 126 рублей, в кирпичных - 227 883 рублей.

Общее количество квартир в продаже на вторичном рынке Москвы в феврале 2012г. составило 43,6 тысяч и достигло уровня 4 квартала 2011года, прибавив с начала года 4,1%.
За год (фев.11-фев.12) объем квартир на рынке вырос на 3,1%.

В зависимости от административного округа, в структуре предложения лидирует ЦАО - 22,0% от общего объема предложения. ЗАО и САО занимают 17,9% и 11,5% соответственно. Самый низкий показатель отмечается в ЗелАО - всего лишь 1,0% от общего количества и СЗАО 5,7%.

По итогам месяца в зависимости от типа квартир наибольшая доля была характерна для 3-комнатных квартир - 32,9%. Доля многокомнатных и однокомнатных квартир самая низкая -18,7 и 18,6% соответственно.

По словам Ольги Марковой, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», стоимость кв.м. в феврале на вторичном рынке недвижимости Москвы составила 7 642$ или 225 430р. Цены выросли за месяц в долларах на 2,3%, в рублевом эквиваленте снизились на 1,0%.
За год (с фев'.11) цена в долларах выросла на 9,0%, в рублях на 11,0%.

Если рассматривать изменения цены в разрезе каждого из административных округов столицы, то незначительное снижение наблюдалось в ЦАО и в САО на 2,4% и 1,1% соответственно. Рост наблюдался в Зеленограде и составил 1,1%. В остальных округах цена изменилась менее чем на 1%. Таким образом, в первые месяцы года рынок вторичного жилья был стабилен.

За год лидером роста стал Западный административный округ + 12,5%. Минимальный рост наблюдался в САО и ЦАО - на 6,5% и 6,6% соответственно.

 

Реклама

Читайте также

Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 - Фото

Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017

Элитный квартал Wine House (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») объявлен победителем XII национального этапа Всемирного конкурса в области недвижимости FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 в номинации «Жилая недвижимость (среднеэтажная)».

Старт продаж квартир в новом доме жилого комплекса «Цивилизация» - Фото

Старт продаж квартир в новом доме жилого комплекса «Цивилизация»

«Группа ЛСР» начала продажи квартир в доме №4 жилого комплекса «Цивилизация», строительство которого ведется в Невском районе. Новый 25-этажный дом включает 272 квартиры. Приобрести можно одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 36 до 85 кв.м. Их стоимость начинается от 74 000 рублей за квадратный метр, минимальная стоимость квартиры в этом корпусе составляет 3 024 000 рублей. Дом будет введен в эксплуатацию во 2-м квартале 2019 года.

Реклама