Метраж небольших по площади квартир в разных сегментах нового жилья практически не отличается, пришли к выводу эксперты компании "Миэль". Более того, "однушки" эконом-класса даже заметно больше - их площадь начинается от 37 "квадратов", когда как комфорт-класс, например, предлагает жилье от 30 кв. метров.

"Площади самых маленьких квартир в разных сегментах практически не различаются, а вот метраж самых больших квартир увеличивается почти вдвое по мере повышения класса жилья", - рассказали Mesto.ru в компании "Миэль".

Так, например, самая недорогая и самая маленькая квартира в новостройке эконом-класса продается в ЖК «Некрасовка-парк». Ее площадь 37 кв.м., а цена 4,04 – 4,3 млн. руб. Самые большие квартиры эконом-класса можно найти в ЖК «Новые Кузьминки»: это "трешки"  площадью 95,3 кв. м.  за 13,7 млн. руб. При этом средняя площадь квартир в экономклассе составляет 60 квадратных метров.

Эксперты полагают, что сегодня малогабаритные квартиры интересны, в первую очередь, покупателям с ограниченным бюджетом, для которых это зачастую единственная возможность улучшить свои жилищные условия и получить отдельную квартиру. Особенно это актуально для молодых семей, для студентов и для родителей, которым необходима отдельная жилплощадь. Покупателей для квартир больших площадей, тем более рекордно больших, найти достаточно сложно, а сроки экспозиции таких объектов увеличиваются значительно

В комфорт-классе квартиры самых маленьких площадей можно найти в микрорайонах Загорье и ЖК «Лайф-Митинская» -  30 кв.м. за 5,1 млн. руб. Жилье с максимальным метражом в сегменте комфорт реализуется в жилом доме на ул. Мельникова, вл. 1,3, корп. 5. Пятикомнатная квартира площадью 230 кв. м. стоит 44,8 млн. руб. Средняя площадь квартир комфорт-класса – 61 кв. м.

Продуманные планировки в квартирах умеренных площадей – наиболее востребованный продукт в новостройках. Застройщики стали выводить на рынок малогабаритные квартиры-студии, где комната соединена с кухней в единое пространство, рассказывают эксперты "Миэль".

В бизнес-классе квартиры минимальных площадей, 34,7 кв. м., продаются за 7,6 млн. руб. в ЖК Union Park. Жилье с наибольшим для этого сегмента метражом представляет собой пентхаус 420 кв. м в ЖК «Долина Сетунь» стоимость 180,7 млн. руб. Средняя площадь квартир с бизнесклассе составляет 97 кв. м

«Большинство экспертов на рынке отмечают сложившуюся после кризиса тенденцию к уменьшению площадей квартир, что связано с сокращением бюджета покупки, однако это не означает снижение уровня комфортности», – уверена Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки».

Реклама

Читайте также

Старт продаж квартир в новом доме жилого комплекса «Цивилизация» - Фото

Старт продаж квартир в новом доме жилого комплекса «Цивилизация»

«Группа ЛСР» начала продажи квартир в доме №4 жилого комплекса «Цивилизация», строительство которого ведется в Невском районе. Новый 25-этажный дом включает 272 квартиры. Приобрести можно одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 36 до 85 кв.м. Их стоимость начинается от 74 000 рублей за квадратный метр, минимальная стоимость квартиры в этом корпусе составляет 3 024 000 рублей. Дом будет введен в эксплуатацию во 2-м квартале 2019 года.

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48% - Фото

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48%

Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.

Реклама