Подмосковное элитное загородное жилье подешевело 17%

В 2015 году средняя цена элитного загородного жилья в Московской области на первичном рынке упала на 16,6% — до 3,91 тысячи долларов за «квадрат». Отрицательная динамика показателя стала рекордной за последние пять лет, сообщается в исследовании компании Welhome.

В прошлом году из-за перепадов курсов валют ряд девелоперов пересмотрели свою ценовую политику и перешли в рублевую «прайсовую» зону. Как отмечают эксперты, несмотря на переход в рублевую зону и проводимые акции застройщиков, 2015 год показал отрицательную динамику по общему объему спроса относительно 2014 года, стала очевидной тенденция сокращения площади востребованных домовладений и участков с подрядом.

Наибольший объем предложения первичного элитного загородного рынка жилья формирует сегмент коттеджей и участков с подрядом (69% общего объема предложения). На долю таунхаусов приходится 18% общего объема предложения, на долю земельных участков без подряда — 13%.

По прогнозам аналитиков, средняя цена «квадрата» элитной загородной жилой недвижимости продолжит снижаться и по итогам 2016 года скорректируется еще на 10-12%.

Реклама

Читайте также

ЖК «Эко Видное 2.0» и «Царская площадь» стали лауреатами премии RREF Awards - Фото

ЖК «Эко Видное 2.0» и «Царская площадь» стали лауреатами премии RREF Awards

Компания MR Group сообщает о победе в национальной премии RREF Awards жилого комплекса «Эко Видное 2.0», ЖК «Царская площадь» – в шорт-листе.
ЖК «Эко Видное 2.0» был признан лучшим в Московской области в номинации «Город в городе». Профессиональное жюри и покупатели оценили продуманную концепцию «Эко Видное 2.0» и его несомненные преимущества.

«Метриум Групп»: Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории - Фото

«Метриум Групп»: Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории

Одним из трендов текущего года на столичном первичном рынке является рост объема предложения в высотных проектах и увеличение спроса на жилье в небоскребах. Причем представлены такие новостройки практически во всех сегментах – от комфорт-класса до премиальной недвижимости. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор предложения в высотных новостройках бизнес-класса. По оценке экспертов, корпуса высотой 100 и более метров возводятся в 17% всех проектов в данном сегменте.

Реклама