В феврале объем квартир в новостройках Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД стало больше на 1% за счет выхода новых проектов на рынок. При этом цены не продемонстрировали заметных колебаний, сообщили Mesto.ru в пресс-службе компании «Миэль-новостройки».

Домов, которые возводятся на удалении до 30 километров от МКАД, сегодня насчитывается 295, а в них 76,5 тыс. квартир. При этом только в феврале на рынок вышло 63 новых корпуса, среди которых 52% – монолитно-кирпичные новостройки, 25% – панельные, 23%  – монолитные.

«В бизнес-классе в реализацию поступили ЖК «Декарт» и ЖК «Олимпийская Деревня Новогорск. Курорт». В комфорт-классе среди новых объектов можно отметить ЖК «Красногорск Парк», ЖК «Брусчатый поселок», кроме того вышел большой объем квартир в ЖК «Павловский квартал». В экономклассе в продаже появились ЖК «Новое Медведково», ЖК «Ольгино Парк», а также новые корпуса в мкр. «Южный», - рассказали эксперты.

Тем не менее, большой выброс на рынок новых вариантов квартир не слишком повлиял на средние цены – вопреки ожиданиям, они не снизились, а даже несколько выросли (на 0,7%) и составили 76,8 тыс. руб./кв.м.

Сильнее всего подорожали квартиры в непосредственной близости (до 5 км) от МКАД – на 1,5%, до 93,1 тыс. руб./кв.м.

Также средняя цена была скорректирована вверх на 0,4% на участке удаленностью от 20 до 30 км от МКАД (55,6 тыс. руб./кв.м). Однако на расстоянии от 5 до 10 км от МКАД и от 10 до 20 км от МКАД наблюдалась незначительная отрицательная динамика: средняя цена снизилась до уровня 73,6 тыс. руб./кв.м (-0,4%) и 66,1 руб./кв.м (-0,9%) соответственно. Связано это, в первую очередь, с выходом на рынок объектов с более низкой ценой на ранней стадии строительства.

Реклама

Читайте также

«Метриум Групп»: Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории - Фото

«Метриум Групп»: Высотный бизнес-класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категории

Одним из трендов текущего года на столичном первичном рынке является рост объема предложения в высотных проектах и увеличение спроса на жилье в небоскребах. Причем представлены такие новостройки практически во всех сегментах – от комфорт-класса до премиальной недвижимости. Аналитики «Метриум Групп» подготовили обзор предложения в высотных новостройках бизнес-класса. По оценке экспертов, корпуса высотой 100 и более метров возводятся в 17% всех проектов в данном сегменте.

Австрийское производство в России впервые откроется в ОЭЗ - Фото

Австрийское производство в России впервые откроется в ОЭЗ

Компания MR Group сообщает об открытии первого в России завода австрийской компании Backaldrin. Хлебопекарный завод компании - первое австрийское производство, размещённое в российских особых экономических зонах (ОЭЗ). Инвестиции в проект составили 575 млн рублей, завод площадью 4 500 кв. м расположен на территории ОЭЗ «Ступино Квадрат», управлением которой занимается дочерняя структура MR Group – GDP Quadrat.

Реклама