По подсчетам экспертов «НДВ-Недвижимость», за последний год заметно снизился средний "чек" кредита на доступные квартиры. В частности, для подмосковных «однушек» средний ипотечный заём составляет около 2,2 млн рублей - это  на 800 000 рублей меньше, чем год назад.

В целом, покупатели стремятся взять в ипотеку недорогое жилье - в частности, однокомнатные квартиры берутся стоимостью порядка  3,6 млн рублей. При этом средний кредит оформляется на сумму, равную 2,2 млн рублям. В первом квартале 2013 года показатели были выше: 4,4 млн рублей и 3 млн соответственно.

В сегменте двухкомнатных квартир средний чек кредита составляет около 4,4 млн рублей за этот квартал и порядка 3,9 млн за аналогичный период предыдущего года. Стоимость покупки тоже снизилась: с 7 млн рублей до 6,8 млн.

Однако трёхкомнатные квартиры стали исключением, здесь оба показателя выросли. Размер кредита увеличился с 6,5 млн рублей до 6,6 млн. Средняя стоимость трёхкомнатных квартир достигла 11,8 млн рублей (против 11,3 млн в первом квартале 2013 года).

В целом, по всем квартирам, средний чек кредита снизился с 4 млн рублей до 3,5 млн, а стоимость жилья, оформляемого в ипотеку, с 6,3 млн рублей до 6 млн.

"Такой показатель, как средняя стоимость ипотечного кредита, зависит от целого ряда факторов, – отмечает руководитель департамента ипотеки и кредитов компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Владыкин. – Помимо цен на недвижимость, уровня материальной обеспеченности населения, состояния экономики, важную роль играет состав предложения. Увеличение доли жилья с привлекательными ценами, а также выход проектов по стартовой стоимости корректируют средний чек кредита в сторону понижения. Например, в ЖК «Красногорский» на старте продаж были представлены квартиры по цене от 1,3 млн рублей. Разумеется, такая покупка не требует привлечения крупных заёмных средств".

Реклама

Читайте также

Во второй очереди «Английской мили» - квартиры с отделкой! - Фото

Во второй очереди «Английской мили» - квартиры с отделкой!

Экономьте время и деньги с новым продуктом Glorax Development – квартиры с отделкой. Натяжные потолки, остекление, дорогая входная дверь, стяжка полов и разводка коммуникаций – все за счет застройщика.

Старт продаж квартир в новом доме жилого комплекса «Цивилизация» - Фото

Старт продаж квартир в новом доме жилого комплекса «Цивилизация»

«Группа ЛСР» начала продажи квартир в доме №4 жилого комплекса «Цивилизация», строительство которого ведется в Невском районе. Новый 25-этажный дом включает 272 квартиры. Приобрести можно одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 36 до 85 кв.м. Их стоимость начинается от 74 000 рублей за квадратный метр, минимальная стоимость квартиры в этом корпусе составляет 3 024 000 рублей. Дом будет введен в эксплуатацию во 2-м квартале 2019 года.

Реклама