Стандартный запрос покупателей летом-осенью 2010 года - дом площадью 110-120 кв. метров на участке площадью 10-12 соток, в организованном коттеджном поселке, до 30 км от МКАД, говорится в обзоре «Миэль-Загородная недвижимость».

Проанализировав сделки, заключенные за последние 3 года, аналитики «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» сделали вывод, что покупательская активность постепенно восстанавливается. Если в 2009 году средняя площадь приобретаемого загородного коттеджа составляла 90 кв. метров, то уже в 2010 году клиенты стали отдавать предпочтение более просторным домам - до 120 кв. метров. Прошлогодние предложения сейчас уже неактуальны, поскольку клиенты делают выбор в пользу комфорта. Для сравнения, в 2008 году средняя площадь дома составляла 200-250 кв. метров.

Что касается размера земельных участков, то «кризисные» 6-8 соток сейчас практически не пользуются спросом. В основном интерес покупателей сосредоточен на земельных наделах от 10 до 12 соток. А до кризиса, в 2008 году, средняя площадь приобретаемого земельного участка составляла от 15 до 20 соток.

Формат приобретаемой загородной недвижимости также меняется с течением времени. «Если до финансового коллапса люди охотно приобретали землю с подрядом на строительство в готовых коттеджных поселках, то в 2009 году на рынок вышло достаточно много участков без подряда, которые активно раскупались», - рассказывает Владимир Яхонтов, Управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость». - В 2010 году люди, напуганные замороженными стройками, с гораздо большим желанием приобретают дома высокой степени готовности в коттеджных поселках, либо покупают там же участки без подряда. А постепенное увеличение площади участка и дома, который запрашивают клиенты, говорит о медленном восстановлении рынка загородной недвижимости».

Реклама

Читайте также

TEKTA GROUP: ЖК «Маяковский» аккредитован «Райффайзенбанком»  - Фото

TEKTA GROUP: ЖК «Маяковский» аккредитован «Райффайзенбанком»

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – сообщает об аккредитации проекта крупнейшим иностранным банком на российском ипотечном рынке – «Райффайзенбанком». Покупатели квартир в комплексе получат доступ к кредитам с первоначальным взносом 10%, а также современным технологиям управления займом.

TEKTA GROUP: В ЖК «Маяковский» плановое повышение цен - Фото

TEKTA GROUP: В ЖК «Маяковский» плановое повышение цен

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – сообщает о плановом повышении цен в проекте с 14 ноября 2017 года. Рост стоимости квадратного метра составит от 1% до 4%, в зависимости от площади выбранной квартиры. Минимальный бюджет покупки в комплексе после пересмотра прайса увеличится до 6,5 млн рублей.

Реклама