Специалисты компании «Загородный Проект» - девелоперского подразделения RDI Group, проанализировали предложение на рынке загородной недвижимости Каширского направления и пришли к выводу, что увеличение количества организованных коттеджных поселков с начала года привело к снижению цен на рынке вторичного жилья почти на 10%.

С начала 2012 года средняя цена предложения на вторичном рынке загородной недвижимости Каширского и Новокаширского шоссе на удалении до 50 км от МКАД снизилась на 8,92%. Такие данные получили аналитики компании «Загородный проект», изучив объекты, представленные на вторичном рынке. Подавляющее большинство из них относится к домам и коттеджам, расположенным в садовых и дачных товариществах, а также в населенных пунктах Каширского направления. Эксперты уверены, что столь значительное снижение стоимости связано с «перетеканием» спроса в сегмент организованных коттеджных поселков на первичном рынке.

На сегодняшний день на первичном рынке загородной недвижимости Каширского направления (не далее 50 км от МКАД) активные продажи ведутся в 17 проектах. В этих коттеджных поселках покупателям предлагаются коттеджи, таунхаусы и квартиры в малоэтажных жилых домах (поселки с участками без подряда в данном исследовании не учитывались). Эксперты отмечают, что ряд из этих поселков находится в завершающей стадии реализации, во многих из них в продаже осталось не более 10 домовладений. В то же время, с начла года на рынок было выведено несколько новых проектов, увеличивших объем предложения почти в 3 раза. Крупнейшим из них стал Архитектурный Пригород «Южная Долина», где запланировано строительство 880 коттеджей и таунхаусов.
Более трети (35,3%) всех коттеджных поселков Каширского направления расположены не далее 10 км от МКАД. По 23,5% проектов, в которых ведутся первичные продажи, находятся на удалении 11-20 км и 41-50 км от Москвы.

 

Реклама

Читайте также

Glorax Development дарит метры в подарок - Фото

Glorax Development дарит метры в подарок

Компания объявляет старт новой акции «Метры в подарок». С 7 июля при покупке квартиры в «Английской миле» можно получить до 7 кв. м бесплатно. Чем больше метраж помещения, тем больше составляет размер скидки.

В клубном квартале «Резиденции композиторов» разработан проект по ландшафтному озеленению - Фото

В клубном квартале «Резиденции композиторов» разработан проект по ландшафтному озеленению

Международная компания-застройщик AFI Development объявляет, что в клубном квартале бизнес-класса «Резиденции композиторов» сформирован проект по ландшафтному озеленению территории, работы по которому начнутся в августе 2017 года.

Реклама