В 2013 году в столице было арендовано и куплено 1,6 млн кв.м офисов - это на 20% меньше, чем в прошлом году, объявили предварительные итоги года эксперты Cushman & Wakefield. На фоне этой тенденции многие компании предпочитают продлевать текущие договоры аренды, согласовывая с собственниками выгодные условия.

При этом строительство офисных площадей  показало в этом году рекордные результаты - 750 тысяч "квадратов". Всего сдано в эксплуатацию  около 40 офисных центров, таких как Меркурий Сити Тауэр, бизнес-комплекс Белые Сады, 9 Акров, Парк Победы и Ньютон Плаза и др.

Аналитики замечают также, что сегодня строительная активность проявляется в основном на окраинах - в 2013 году за пределами Третьего Транспортного кольца было построено более 50% всех новых качественных офисов (в 2011-2013 этот показатель не превышал 40%).

По оценке Cushman & Wakefield в следующем году объемы ввода в эксплуатацию новых качественных офисных помещений значительно снизятся. Основными причинами станут изменения в налоговом законодательстве и необходимость пересмотра финансовых планов застройщиков, а также продолжающаяся жесткая политика экономии у арендаторов. В эксплуатацию будет введено не более 600 тыс. кв. м офисов, а возможно и даже меньше.

Реклама

Читайте также

Группа компаний «Рассвет» расширяет активы на рынке недвижимости в Московском регионе - Фото

Группа компаний «Рассвет» расширяет активы на рынке недвижимости в Московском регионе

Группа Компаний «КВС» передала права на реализацию жилого микрорайона «Пушкарь» Группе Компаний «Рассвет». Данное решение было принято в рамках инвестиционной стратегии ГК «КВС», направленной на развитие крупнейших активов и носит запланированный характер. Девелопер намерен сосредоточить внимание на проектах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Высота башен ЖК «Маяковский» достигла 50%   - Фото

Высота башен ЖК «Маяковский» достигла 50%

Самый высокий строящийся жилой комплекс Северного административного округа – «Маяковский» от компании TEKTA GROUP – достиг половины своей высоты. Работы ведутся строго в соответствии с графиком и выполняются одновременно по всем корпусам на уровне 17-24 из 36 этажей. Завершение строительства  -  4 квартал  2018 года.

Реклама