Самое недорогое предложение среди апартаментных комплексов, которое было актуально в феврале – это однокомнатная студия площадью 21,7 кв.м. в проекте «Царицыно-2». Таковы данные аналитиков компании «Метриум Групп».

Следующее предложение почти на 2 млн дороже – это апартаменты в проекте «Just M» (4,302 млн руб за 23,1 кв. м). В проекте YE’S самые маленькие апартаменты имеют площадь 27,7 кв.м. и продаются за 4,5 млн руб.

В целом, в феврале квадратный метр в апарт-комплексах стоит 225 276 рублей – и по сравнению с январем он подорожал почти на 7%, хотя предложение выросло (на 8%). Эксперты связывают повышение цен с падением курса рубля: так как  большая часть проектов, представленных на рынке апартаментов, относятся к элит- и бизнес-классу, и цены на лоты были установлены в долларах.

Особенно подорожали апартаменты на юго-западе (+14,1%), юге (+10,2%) и северо-западе (+8%).  «Повышение курса доллара в феврале стало главной причиной  роста средневзвешенной стоимости кв.м в рублевом эквиваленте, - комментирует ситуацию Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп». - Даже те компании, которые зафиксировали по своим проектам курс в январе, вынуждены были в феврале вслед за рынком его увеличить. Так, в компании Red Development фиксированный курс в январе составлял 33 руб., в феврале – 35,5 руб. Собственный курс KR Properties за месяц вырос с 33,5 до 35 руб., Stone Hedge – c 34 до 34,5 руб. В то же время во многих компаниях доллар по-прежнему рассчитывается по курсу Центробанка (Sminex, Imagine Estate, Балтийская строительная компания и пр.)».

В феврале на рынке апартаментов стартовали продажи в трех новых проектах бизнес-класса: МФК «Лайнер» (застройщик - «Интеко»), «Резиденция МОНЭ» (застройщик - «ПАНАВТО») и Резиденция Loft17 (застройщик – «RED Development»).

Реклама

Читайте также

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48% - Фото

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48%

Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.

На Елоховском переулке началась реставрация образца деревянной допожарной архитектуры Москвы - Фото

На Елоховском переулке началась реставрация образца деревянной допожарной архитектуры Москвы

В центре Москвы, по адресу: Елоховский переулок, 5, начались реставрационные работы памятника архитектуры федерального значения, жилого дома начала XIX века. Объект культурного наследия федерального значения, построенный между 1803 и 1811 годами, представляет собой одноэтажный дом с мезонином на каменном фундаменте и входит в комплекс жилой застройки XVIII-XIX веков, расположенный на Елоховском переулке.

Реклама