При ограниченном предложении на рынке аренды жилья всегда востребованы однокомнатные квартиры. Спрос на них неизменно высок ввиду относительно невысокой стоимости и в шесть раз превышает количество предложений. В среднем однокомнатная квартира в сегменте дорогого жилья сдается за 79 800 рублей в месяц, отмечают эксперты  Bazanda.ru - ведущего интернет-портала по аренде квартир. По их словам,  в качестве альтернативы однокомнатной, арендаторы рассматривают варианты двухкомнатных квартир. Спрос на них составляет 43%, а средняя оплата в месяц обойдется арендатору в 99 600 руб.

Исследование Bazanda.ru показало, что часто остаются не у дел именно трехкомнатные квартиры: при большом объеме предложения (44%) спрос на них ниже почти в два раза (23%). Эксперты объясняют непопулярность «трешки» тем, что она не дотягивает до реальной двуспальной квартиры: сказывается дефицит гардеробных, и прежде всего, ванных комнат.


«Обеспеченная семья предпочитает арендовать четырех- или пятикомнатную квартиру, - говорит Марина Шекера, руководитель портала Bazanda.ru, - В таких квартирах достаточное количество спален для всех членов семьи, есть дополнительная ванная и гардеробная комната».

Для тех, кто имеет достаточный бюджет для аренды двухкомнатной квартиры, эксперты советуют присмотреться как раз к менее ликвидным трехкомнатным. «В пересчете на один квадратный метр ставки аренды в трехкомнатных квартирах уступают по цене остальному рынку», - утверждает Марина Шекера. Так, ставка аренды за один квадратный метр в «трешке» ниже, чем в двухкомнатной квартире на 4%. Квадратный метр в однокомнатной или четырехкомнатной квартире сдаётся на 10-11% дороже, а в квартирах с пятью комнатами и больше ставка аренды на 16% превышает стоимость квадратного метра трехкомнатной квартиры.

 

Реклама

Читайте также

В корпусе «Рубенс» ЖК «Селигер Сити» завершены монолитные работы - Фото

В корпусе «Рубенс» ЖК «Селигер Сити» завершены монолитные работы

Компания MR Group сообщает о завершении монолитных работ корпусе «Рубенс» жилого комплекса «Селигер Сити», который расположен в 2 мин. от м. «Селигерская». В доме возведены обе секции, состоящие из 8 и 12 этажей. Здесь предлагаются квартиры от 28 до 95 кв. м и стоимостью от 4 млн рублей.
Комплекс «Селигер Сити» расположен по адресу Ильменский проезд, 14. Здесь предусмотрен удобный выезд в сторону ТТК (всего 9 км или 15 минут без пробок).

Около 4,5% проектов с апартаментами реализуется за МКАД - Фото

Около 4,5% проектов с апартаментами реализуется за МКАД

Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», за МКАД реализуется всего 4,5% проектов с апартаментами. Такие варианты можно рассмотреть в Северо-Западном и Северо-Восточном округах, а также на территории Новой Москвы.

Реклама