Сегмент таунхаусов на Калужском и Киевском шоссе теряет популярность

Объемы продаж таунхаусов на Калужском и Киевском шоссе снизились в 2 раза. В наиболее ликвидных проектах снижение спроса не столь заметно. Аналитики девелоперской компании RDI отмечают существенное снижение покупательской активности в сегменте таунхаусов в «новой» Москве и прилегающим к ней территориям Подмосковья. За последний год ежемесячное количество сделок сократилось почти на 50%. Но при этом в пятерке самых продаваемых проектов существенного снижения спроса не наблюдается.

Сегмент таунхаусов на Калужском и Киевском шоссе теряет популярность. К такому выводу пришли эксперты девелоперской компании RDI. На протяжении последнего года отмечается существенный спад покупательской активности. В первые 4 месяца 2013 года продавалось в среднем по 86 таунхаусов ежемесячно. Если сравнить этот показатель с последними четырьмя месяцами прошлого года, то он на 26,5% меньше (в период с сентября по декабрь 2012 года продавалось в среднем по 117 таунхаусов в месяц).

Еще более существенную разницу можно заметить, сравнивая данные по продажам апреля 2013 года с аналогичным периодом прошлого года. Количество сделок купли-продажи в сегменте таунхаусов в апреле 2013 года оказалось на 48% ниже, чем в апреле прошлого года. А разница с пиковым значением за последние 12 месяцев (август 2012) составила 70%.

Основной причиной снижения количества сделок можно назвать сокращение объемов ликвидного предложения в «новой» Москве и на прилегающих территориях. Высокий спрос в апреле-октябре прошлого года привел к сокращению количества лотов в продаже, в то время как новые объекты на рынок почти не выходили. Это подтверждает и мониторинг сделок в пяти самых продаваемых проектах на Калужском и Киевском шоссе. В этих проектах отмечается положительная динамика - количество сделок в последние несколько месяцев небольшими темпами, но все-таки росло, и сейчас почти вплотную приблизилось к показателям аналогичного периода прошлого года.

 

Реклама

Читайте также

«Метриум Групп»: Рынок новостроек Новой Москвы теряет ТАО - Фото

«Метриум Групп»: Рынок новостроек Новой Москвы теряет ТАО

По данным «Метриум Групп», количество квартир, представленных на первичном рынке Троицкого административного округа Новой Москвы, достигло исторического минимума, а его доля в общем объеме предложения новостроек снизилась до 3%. Таким образом, почти половина присоединенных территорий так и не стала полноценной точкой роста жилищного строительства.

«Галс-Девелопмент»: вторая очередь ЖК «Наследие» введена в эксплуатацию  - Фото

«Галс-Девелопмент»: вторая очередь ЖК «Наследие» введена в эксплуатацию

Компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа строительства (второй очереди) жилого квартала «Наследие» на Краснобогатырской улице. В состав второго этапа входит 5 жилых секций переменной этажности высотой от 5 до 16 этажей и двухэтажный торговый центр. В жилых корпусах представлено 345 квартир, 624 машиноместа, а также около 5 тыс. кв. м собственной инфраструктуры – кафе, магазин и двухэтажный торговый центр. Архитектурный проект комплекса разработан ТПО «Резерв». Генеральный подрядчик – компания Ant Yapi.

Реклама