Снос павильонов вызвал повышенный спрос на помещения первых этажей у метро

Арендаторы снесенных торговых павильонов у центральных станций столичного метрополитена сформировали дополнительный спрос на встроенные помещения первых этажей, передает РИА Новости со ссылкой на сообщение международной консалтинговой компании Colliers International.

В конце прошлого года власти столицы приняли порядок демонтажа самостроев и утвердили перечень из 104 опасных сооружений, подлежащих сносу. Среди прочего, в список вошли торговые павильоны у станций подземки «Арбатская», «Кропоткинская», «Маяковская», «Чистые пруды», «Пушкинская». На сегодняшний день из них демонтировано порядка ста объектов.

Спрос на торговые площади сформирован, в первую очередь, магазинами импульсного спроса: пресса, небольшие продуктовые магазины, салоны сотовой связи, цветы и сувениры.

Ключевым фактором при выборе торговых площадей для сетевых ритейлеров остаются локация и трафик, поэтому часть из них может распределиться во встроенных помещениях первых этажей или перейти в торговые центры. При этом, по мнению аналитиков рынка, многим арендаторам классический стрит-ритейл будет недоступен по причине более высоких ставок аренды.

 

Реклама

Читайте также

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48% - Фото

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48%

Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.

Пятиэтажки изменят расстановку сил в столичном регионе – «Сити-XXI век» о последствиях программы реновации - Фото

Пятиэтажки изменят расстановку сил в столичном регионе – «Сити-XXI век» о последствиях программы реновации

Финансовый директор «Сити-XXI век» Дмитрий Соболев принял участие в круглом столе, организованном редакцией «Ведомости.Недвижимость». Руководители крупнейших девелоперских компаний обсудили программу реновации пятиэтажек и ее предполагаемое влияние на рынок недвижимости столичного региона.

Реклама