Старые дачные поселки теряют свои позиции из-за коттеджных земель

Покупатели дешевой загородной недвижимости переключаются со старых дачных поселков на участки без подряда в местах нового коттеджного или таунхаусного строительства. Как пояснили эксперты корпорации риэлторов «Мегаполис-Сервис», что такие участки предпочитает 21% покупателей.

Собеседники редакции Mesto.ru пояснили, что за лето с земельными наделами прошло 36,25% сделок от общего числа операций с дешевой «загородкой». Такой интерес к участкам без подряда объясняется просто: это самый экономичный способ обзавестись дачей. Сначала выкупается и обихаживается земля, а дом возводится по мере возможности через 2-3 года. Конечно, этот подход длителен по времени, зато не обременяет семейный бюджет. При этом все больше покупателей склоняются к участкам на территориях нового дачного строительства.

«Во-первых, площадь земельных участков в новых поселках от 8 и до 12-15 соток, а в старых садовых товариществах от 4 до 6-7 соток, - рассказывает Надежда Пьянкова, директор АН «Мегаполис-Сервис» г. Электрогорск». - Во-вторых, цена на начальном этапе покупки в новых дачных поселках гораздо ниже - от 35 000 рублей за сотку. Такие цены есть, например, в Павлово-Посадском районе. В-третьих, в новых поселках новые коммуникации и дороги, есть возможность подведения газовых магистралей. Плюс расположены такие объекты вблизи транспортных артерий или крупных населенных пунктов, а старые садовые товарищества, как правило, в лесных массивах, куда еще и добраться надо. С началом строительства на территории поселка сразу открывается магазин стройматериалов, появляются строительные бригады. Все организовано и продумано».

Однако при всех очевидных преимуществах приобретение участка без подряда в новом поселке несет в себе немало рисков. В частности, не определенный статус таких участков, а так несоблюдение сроков сдачи объектов застройщиком.

Реклама

Читайте также

Во всех корпусах жилого комплекса «Ясный» завершены монолитные работы - Фото

Во всех корпусах жилого комплекса «Ясный» завершены монолитные работы

Компания MR Group сообщает о завершении монолитных работ в жилом комплексе «Ясный», который расположен в 10 минутах от м. «Домодедовская». Сейчас проводятся работы по монтажу фасадов, завершение строительства намечено на 2 квартал 2018 года.

В Москве предложили скидки на новостройки покупателям с «квартирными» фамилиями - Фото

В Москве предложили скидки на новостройки покупателям с «квартирными» фамилиями

Крупный столичный засройщик, компания «Гранель», объявила акцию для покупателей с «квартирными» фамилиями. Скидка 16 % на покупку любой квартиры будет дана людям с фамилиями типа Дверкин, Квартиркин, Стеновой, Стеночкин и пр. При этом людям с «электрическими» или «мебельными» фамилиями девелопер предоставлять скидку не готов.

Реклама