За последние два квартала 2013 года средняя цена за "квадрат" в строящихся апарт-комплексах Москвы выросла на 7% - с 294 тысяч до 314 тысяч рублей. Стоимость такого жилья продолжала дорожать несмотря на внушительный - почти в два раза - рост объемов предложения ( с 750 тысяч квадратных метров во втором квартале до 1 422 "квадратов" в 4-м).

Как сообщили порталу Mesto.ru в аналитическом центре компании "БЕСТ-Новострой", число корпусов с апартаментами в столице тоже заметно выросло - на 35% (был 51, стало 69). Кроме того, появился новый трэнд -  апарт-отели с круглосуточным обслуживанием в номерах («Лица», «Ye’s», «Apartvill», «Ханой»)

"19% площадей апарт-комплексов относятся к реконструированным зданиям, а остальные 81% являются объектами нового строительства", - рассказали эксперты.
 
Больше всего апартаментов строится на западе Москвы (34%). Самый крупный комплекс здесь -  «Сердце Столицы». На втором месте по данному показателю находится Центральный округ (30%), далее следует Северный (25%).

Средний бюджет покупки на рынке апартаментов увеличился с 34 млн. руб. во втором квартале до 43 млн. руб. в четвертом.

"Более детальный анализ структуры предложения показывает, что рост среднего бюджета покупки апартаментов связан с уменьшением количества корпусов со средней стоимостью лота до 12 млн. руб. (с 27% во 2 кв. 2013 года до 16% в 4 кв. 2013 года). При этом по итогам 2013 года наибольшая доля корпусов отмечается в диапазоне 12-18 млн. руб.(25%) и более 65 млн. руб. (20%)", - поясняют эксперты.

Реклама

Читайте также

«Метриум Групп»: Рынок новостроек Новой Москвы теряет ТАО - Фото

«Метриум Групп»: Рынок новостроек Новой Москвы теряет ТАО

По данным «Метриум Групп», количество квартир, представленных на первичном рынке Троицкого административного округа Новой Москвы, достигло исторического минимума, а его доля в общем объеме предложения новостроек снизилась до 3%. Таким образом, почти половина присоединенных территорий так и не стала полноценной точкой роста жилищного строительства.

Реклама