Сегодняшний рынок недвижимости предлагает жильё трёх вариантов отделки – черновой, «под чистовую отделку» и «под ключ». Последний, как отмечают специалисты, хотя и занимает всего 20% от общего числа предложений, пользуется стремительно растущей популярностью среди желающих купить квартиру.

По данным Департамента новостроек ИНКОМ-недвижимость, который проводил собственное исследование этого тренда, сообщают, что квартиры «под ключ» распределяются по классам как 55% и 43% в комфорт- и эконом-классе соответственно. Ещё 2% на рынке составляет элитное жильё.

Квартиру с отделкой «под ключ» купить на порядок выгоднее, чем делать ремонт полностью самостоятельно. С учётом повышения цен на отделочные материалы, купив готовую к проживанию квартиру, можно сэкономить в два-три раза.

Когда объём предложения жилья «под ключ» растёт, застройщик может тратить меньше на отделочные работы и стройматериалы – а значит, такие квартиры снижаются в цене и разрыв стоимости между ними и квартирами без отделки сокращается. Также естественно, что, предлагая квартиры «под ключ», застройщик получает весомое преимущество перед конкурентами.

Кто в первую очередь покупает квартиры «под ключ»? Директор Департамента новостроек ИНКОМ-недвижимость Юлиан Гутман считает, что основных варианта здесь два: во-первых, это частные инвесторы, стремящиеся сдать жильё в аренду сразу после приобретения; во-вторых, люди, ограниченные во времени при решении квартирного вопроса. К ним добавляются покупатели элитного жилья, предпочитающие индивидуальную дизайнерскую отделку.

При этом, принимая решение о покупке квартиры «под ключ», потенциальный покупатель сначала обращает внимание на стоимость квадратного метра и то, где находится предполагаемое жильё – и только потом задумывается о качестве отделочных материалов и особенностях планировки.

Реклама

Читайте также

TEKTA GROUP: ЖК «Маяковский» аккредитован «Райффайзенбанком»  - Фото

TEKTA GROUP: ЖК «Маяковский» аккредитован «Райффайзенбанком»

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – сообщает об аккредитации проекта крупнейшим иностранным банком на российском ипотечном рынке – «Райффайзенбанком». Покупатели квартир в комплексе получат доступ к кредитам с первоначальным взносом 10%, а также современным технологиям управления займом.

Ввод в эксплуатацию «Мурино 2017» - Фото

Ввод в эксплуатацию «Мурино 2017»

Уважаемые дольщики! В настоящее время компанией «Самолет ЛО» ожидается получение положительного заключения Госстройнадзора по объекту ЖК «Мурино 2017», строительство которого было завершено во II квартале 2017 года.

Реклама