Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость»,  доля краткосрочной и посуточной аренды в конце года составляет около 30%. На каждый из сегментов приходится в среднем по 15%. Таким образом, здесь фигурируют договоры, срок действия которых не превышает 2-3 месяцев.

Эксперты добавили, что в течение года это соотношение может меняться. Например, летом, когда  студенты начинают  активно интересоваться съемным жильем. При этом их  выбор падает не  только на долгосрочные, но и сезонные варианты. 

По словам аналитиков, 7 из 10 договоров имеют длительный характер, однако, как правило, договор не заключается больше, чем на 11 месяцев – срока, который не требует узаконивания в налоговой.

"На мой взгляд, в связи с ожидаемыми нововведениями мало что изменится, и  аренда на 11 месяцев не потеряет актуальности,  - считает руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина. -  Новые патенты на сдачу жилья  не так уж и выгодны. Эта система мало подходит для владельцев недорогих квартир, которые, скорее всего,  по-прежнему захотят остаться «в тени». Кроме того,  есть другая  причина,  объясняющая отсутствие многолетних договоров.  Рынок аренды очень изменчив,  и в этих условиях  участники сделки нуждаются в оптимальном сроке – не слишком большом, и не слишком маленьком. По сути, этот период – год, который скорректирован до 11 месяцев"

Реклама

Читайте также

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48% - Фото

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48%

Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.

 Ипотека в ЖК «Маяковский» от ВТБ Банка Москвы еще доступней - Фото

Ипотека в ЖК «Маяковский» от ВТБ Банка Москвы еще доступней

Для покупателей квартир в ЖК «Маяковский» от компании TEKTA GROUP действуют новые условия ипотеки от ВТБ Банка Москвы. Минимальная процентная ставка теперь начинается от 10% годовых. Ипотеку можно оформить без ограничения суммы кредита.

Реклама