Треть новостроек покупается на ранней стадии строительства

По данным аналитиков компании "Инком", 30% квартир приобретается на ранней стадии строительства, когда стоимость жилья минимальна. По некоторым оценкам, квартиры могут дорожать на 40-50% по мере готовности дома.

Несмотря на то, что суммарный прирост стоимости квартир для каждого случая индивидуален и зависит от многих факторов, цены на квадратные метры в зависимости от этапа строительства дома, повышаются плавно. Резкий скачок цены происходит накануне сдачи дома в эксплуатацию. Однако это не относится к элитному жилью, где, как правило, квартиры реализуются в почти готовых домах, накануне или сразу после ввода в эксплуатацию.

Еще одним моментом, позволяющим выгодно приобрести жилье,  является тот факт, что банки одобряют выдачу ипотечного кредита на покупку квартиры в домах на любой стадии строительства.

«Согласно статистике, сегодня около 70% квартир в новостройках приобретается  с использованием ипотечного кредита, из них на уровне старта строительства  - около 25% , на этапе монтажа - 45%, на стадии отделки как внешней, так и внутренней - 20%,  в готовом доме после его сдачи в эксплуатацию - 10%. Таким образом, основной покупательский спрос  приходится на новостройки на этапе активного строительства», - утверждает Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек ИНКОМ-Недвижимость. 

Реклама

Читайте также

ЖК «Эко Видное 2.0» и «Царская площадь» стали лауреатами премии RREF Awards - Фото

ЖК «Эко Видное 2.0» и «Царская площадь» стали лауреатами премии RREF Awards

Компания MR Group сообщает о победе в национальной премии RREF Awards жилого комплекса «Эко Видное 2.0», ЖК «Царская площадь» – в шорт-листе.
ЖК «Эко Видное 2.0» был признан лучшим в Московской области в номинации «Город в городе». Профессиональное жюри и покупатели оценили продуманную концепцию «Эко Видное 2.0» и его несомненные преимущества.

 Level Group: пул банков-партнеров «Level Кутузовского» стремительно растет - Фото

Level Group: пул банков-партнеров «Level Кутузовского» стремительно растет

При покупке квартиры в клубном доме бизнес-класса «Level Кутузовский» от компании Level Group теперь можно оформить ипотеку по ставке от 6,45% годовых от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Реклама