В столице рублевые цены на недорогое жилье за год упали более чем на 10%. Как объясняют риелторы, рынок переполнен предложениями застройщиков квартирами ипотечных заемщиков, потерявших возможность обслуживать кредиты, сообщает РБК.

Стоимость «квадрата» в квартирах эконом-класса (в основном это старые панельные дома в удаленных от центра и станций метро районах, а также квартиры на первых этажах) за год снизилась с 135,9 тысячи рублей до 121,1 тысячи рублей. Как отмечают эксперты, на таком низком уровне рублевая цена на недорогую «вторичку» не была с августа 2012 года.

Несмотря на низкую стоимость квартир, ажиотажа среди покупателей не наблюдается. По словам аналитиков рынка недвижимости, сейчас жилье приобретается в основном для себя, покупка квартиры для сдачи в аренду стала редкостью. Кроме того, квартиры, купленные с привлечением ипотечного кредита, люди стремятся продать, чтобы расплатиться с кредитом.

Ожидания риелторов традиционного повышения спроса на недвижимость осенью не оправдались. В этом году спрос в сентябре был немногим выше, чем в августе. В сентябре текущего года в столице было зарегистрировано 7,7 тысяч случаев перехода прав на основе договоров купли-продажи жилья. В сентябре прошлого года этот показатель составлял 12,2 тысячи.

Как отмечают специалисты, тренд на снижение цен на «вторичку» в рублях стал намечаться еще в конце прошлого года, но тогда дисконт носил скрытый характер, то есть продавец шел на снижение цены в процессе переговоров. Сейчас снижение стоимости квартир эконом-класса заметно даже по объявлениям.

Реклама

Читайте также

Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 - Фото

Элитный квартал Wine House – победитель FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017

Элитный квартал Wine House (собственник и девелопер – компания «Галс-Девелопмент») объявлен победителем XII национального этапа Всемирного конкурса в области недвижимости FIABCI Prix d’Excellence Awards - 2017 в номинации «Жилая недвижимость (среднеэтажная)».

Пятиэтажки изменят расстановку сил в столичном регионе – «Сити-XXI век» о последствиях программы реновации - Фото

Пятиэтажки изменят расстановку сил в столичном регионе – «Сити-XXI век» о последствиях программы реновации

Финансовый директор «Сити-XXI век» Дмитрий Соболев принял участие в круглом столе, организованном редакцией «Ведомости.Недвижимость». Руководители крупнейших девелоперских компаний обсудили программу реновации пятиэтажек и ее предполагаемое влияние на рынок недвижимости столичного региона.

Реклама