Квадратный метр жилья в коттеджном поселке чаще всего ниже "квадрата" в новостройках, расположенных примерно в этом же месте. Такие выводы сделали аналитики Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость, проанализировав цены на жилье по Пятницкому шоссе.

Разница в ценах за кв.м. может достигать до 30-40%. Так, например, в новых домах в населенном пункте Митино стоимость квадратного метра начинается от 100 тыс. руб.

При этом средние цены на квадратные метры в поселках, расположенных на расстоянии до 15 км. от МКАД по Пятницкому шоссе составляют от 70,6 тыс. руб. за 1 кв. м в коттедже и 58,9 тыс. руб. за 1 кв. м в таунхаусе.

В Зеленограде цена 1 кв. м в новостройке начинается от 50,5 тыс. руб., в Солнечногорске - от 38 тыс. руб. за кв. м. При этом жилье в поселках, которые находятся на большем удалении от столицы, но при этом возводятся рядом с Солнечногорском или Зеленоградом, предлагаются по еще более демократичной цене. В частности, в проекте "Палитра" стоимость "квадрата" в дуплексе - 21,2 тысячи рублей, а в коттедже - 35 тысяч рублей.  Стоимость объектов здесь начинается от 2,5 млн рублей, площадь - от 118 "квадратов".

Эксперты отмечают, что современные коттеджные поселки возводятся по прогрессивным технологиям и имеют всю необходимую инженерную и социальную инфраструктуру. Особенно популярны коттеджи по Пятницкому шоссе у представителей среднего класса, которые, несмотря на достаточно высокие доходы, ценят соотношение цены и качества. Существенную роль играет близость таких населенных пунктов, как Митино, Солнечногорск и Зеленоград, а появившаяся не так давно станция метро «Пятницкое шоссе» способствовала увеличению спроса.

Реклама

Читайте также

В ЖК «Позитив»  Capital Group приступил к внутренним работам в корпусах первой очереди  - Фото

В ЖК «Позитив» Capital Group приступил к внутренним работам в корпусах первой очереди

Монтаж домов первой очереди жилого комплекса «Позитив» подходит к концу, в четвертом 16-этажном корпусе рабочие приступили к внутренним работам.

В Москве предложили скидки на новостройки покупателям с «квартирными» фамилиями - Фото

В Москве предложили скидки на новостройки покупателям с «квартирными» фамилиями

Крупный столичный засройщик, компания «Гранель», объявила акцию для покупателей с «квартирными» фамилиями. Скидка 16 % на покупку любой квартиры будет дана людям с фамилиями типа Дверкин, Квартиркин, Стеновой, Стеночкин и пр. При этом людям с «электрическими» или «мебельными» фамилиями девелопер предоставлять скидку не готов.

Реклама