Одним из главных событий конца апреля - начала мая на рынке профессиональной торговой недвижимости стало техническое открытие торгово-развлекательного центра OZ Mall в Краснодаре, отмечается в обзоре компании Blackwood. По их данным, девелопером ТРЦ общей площадью 227 000 кв. м (из них арендопригодная площадь - 164 000 кв. м) является компания AIM Property Development. По мере завершения отделочных работ будут открываться магазины торговой галереи, торжественное открытие ТРЦ запланировано на осень 2012 г.

Как отмечают аналитики компании Blackwood, в мае также произошли знаковые события со стороны спроса на торговую недвижимость. Так, в ТРЦ «Европейский» был открыт первый в России магазин британской марки игрушек Hamleys. Площадь магазина составила 1 700 кв. м. В настоящее время это самый крупный специализированный магазин игрушек в России. В ближайшие годы планируется открыть еще 6 магазинов в региональных городах. Развитием бренда в России по франчайзингу занимается компания Ideas4retail.

Портфель международных брендов, представленных в России, в мае также пополнили Scotch&Soda (Нидерланды, одежда и аксессуары сегмента «средний плюс») и Bath&Body Works (США, товары для ухода за телом). О планах перспективного выхода на российский рынок в ближайшие годы заявили M&S Simply Food (продуктовый бренд Marks&Spencer), Michael Kors (одежда и аксессуары), а также сеть ирландских пабов Bennigans.

Май традиционно является месяцем, начиная с которого на рынке можно наблюдать снижение деловой активности основных игроков. Как и в предшествующие годы, для данного месяца характерны крайне незначительные колебания ставок аренды (как правило, не более 5% в сторону роста или снижения), отсутствие значимых сделок и, как следствие, слабо выраженная динамика показателя вакантных площадей.

С высокой долей вероятности такая рыночная ситуация сохранится до конца II квартала - начала III квартала 2012 г. Поступательный рост арендных ставок можно ожидать не ранее осени 2012 г.

 

 

Реклама

Читайте также

Бизнес-центр «Водный» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости» - Фото

Бизнес-центр «Водный» - финалист премии «Рекорды рынка недвижимости»

Компания MR Group сообщает о выходе бизнес-центра «Водный», расположенного в двух минутах от м. «Водный стадион», в финал премии «Рекорды рынка недвижимости». БЦ «Водный» является частью одноименного многофункционального комплекса и архитектурной доминантой Головинского района и обладает всеми характеристиками качественного и современного бизнес-центра класса А.м

Группа компаний «Рассвет» расширяет активы на рынке недвижимости в Московском регионе - Фото

Группа компаний «Рассвет» расширяет активы на рынке недвижимости в Московском регионе

Группа Компаний «КВС» передала права на реализацию жилого микрорайона «Пушкарь» Группе Компаний «Рассвет». Данное решение было принято в рамках инвестиционной стратегии ГК «КВС», направленной на развитие крупнейших активов и носит запланированный характер. Девелопер намерен сосредоточить внимание на проектах в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Реклама