Число квартир, продающихся на вторичном рынке жилья в столице без обмена или других последующих сделок, сократилось вполовину, сообщили Mesto.ru эксперты компании "Инком-Недвижимость". Количество таких предложений сегодня находится на минимальном многолетнем уровне, что создает определенные сложности при организации сделки купли-продажи.

По данным специалистов, при стабильном рынке доля квартир, находящихся в свободной продаже, составляет порядка 10 % от общего объема предложения. В настоящее время она не превышает 5 %.
 
«Ажиотажный спрос ноября-декабря вымыл с рынка рекордный объем квартир, реализация которых не предполагает поиск продавцом нового жилья. Это традиционно самые востребованные объекты, поскольку являются обязательным заключительным элементом любой сделки купли-продажи жилой недвижимости. Таких предложений всегда сравнительно немного, они пользуются наибольшим спросом и наименее подвержены торгу. Интерес к ним достиг пика в конце прошлого года, когда значительная часть покупателей пришла на рынок не с желанием решить жилищный вопрос, что предполагает проведение, как правило, альтернативной сделки, а с целью сбережения денежных накоплений. И в этом случае наиболее предпочтительной является прямая покупка», - отмечает директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома.

В компании полагают, что потребуется около полутора-двух месяцев, чтобы рынок мог вернуться к среднестатистическим показателям.

Реклама

Читайте также

TEKTA GROUP: ЖК «Маяковский» аккредитован «Райффайзенбанком»  - Фото

TEKTA GROUP: ЖК «Маяковский» аккредитован «Райффайзенбанком»

Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – сообщает об аккредитации проекта крупнейшим иностранным банком на российском ипотечном рынке – «Райффайзенбанком». Покупатели квартир в комплексе получат доступ к кредитам с первоначальным взносом 10%, а также современным технологиям управления займом.

Реклама