В столице в последнее время большую популярность набирает посуточная аренда квартир. Этой услугой все чаще пользуются туристы и командированные, не желающие переплачивать за гостиницы. В целом, согласно экспертным оценкам, в Москве посуточно сдается порядка 2,5 тыс. квартир.

По данным сайта Sutochno.ru, краткосрочная аренда приносит владельцам значительно более высокий доход – порядка 70 000 рублей в месяц за однокомнатную квартиру за вычетом коммунальных расходов, зарплаты горничной и оплаты интернета.

«Минусы краткосрочной аренды - возможное время простоя квартиры, однако в деловой сезон (осень-весна), а также в праздники заполняемость квартир среднего класса в Москве составляет 100%, и в эти дни стоимость чека может повышаться в два раза, что с лихвой компенсирует потери от простоя», - отмечают эксперты.

Согласно базе Sutochno.ru, самыми востребованными являются квартиры среднего класса, стоимостью 1500-3500 руб/сутки (почти 50% от общего числа запросов), далее идут квартиры бизнес-класса за 3500-6300 руб/сутки (25%), класса люкс - от 6500 руб/сутки и выше (17%), замыкает список квартиры экономкласса - до 1500 руб/сутки (8%).

Аналитики отмечают, что если при долгосрочной аренде стоимость квартиры напрямую зависит от ее близости к центру города, то при краткосрочной такое правило работает не всегда. В зависимости от целей поездки гости столицы могут отдавать предпочтение квартирам, расположенным близко к определенным офисным или выставочным центрам, крупным медицинским заведениям, аэропортам и т.д. В этой связи, выгодно покупать квартиры в Подмосковье, в районах, расположенных рядом с аэропортами - в Химках, Домодедово, Новопеределкино, при меньших затратах на покупку, они приносят стабильно высокий доход.

Реклама

Читайте также

В ЖК «Маяковский» снижены ставки от банка «Уралсиб» - Фото

В ЖК «Маяковский» снижены ставки от банка «Уралсиб»

В жилом комплексе бизнес-класса «Маяковский» от TEKTA GROUP действуют новые выгодные условия ипотечного кредитования от ключевого партнера компании - банка «Уралсиб». Теперь оформить ипотеку на покупку современной квартиры в Москве можно по ставке от 9,9% годовых.

«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость»: Загородное жилье заинтересовало фрилансеров - Фото

«МИЭЛЬ-Загородная недвижимость»: Загородное жилье заинтересовало фрилансеров

Эксперты «МИЭЛЬ-Загородная» недвижимость проанализировали изменения в структуре покупателей загородного жилья. В 2017 году фрилансеры и удаленные работники начали проявлять больше интереса к загородной недвижимости, расположенной в ближнем Подмосковье и Новой Москве. Наиболее востребованный ими формат – малоэтажные загородные комплексы. Среди покупателей этих объектов доля фрилансеров и специалистов, работающих удаленно, выросла с 7% до 20%.

Реклама