В Москве резко выросло число новостроек комфорт-класса

Жилье в «старой» Москве становится все более комфортным, однако менее доступным. За прошлый год количество корпусов комфорт-класса выросло на 20% - теперь порядка 8 из 10 новостроек массового сегмента относится к этой категории (77%). Всего же на рынке около 600 тыс. кв. м. доступного жилья.

На конец года самыми бюджетными предложениями на рынке Москвы были апартаменты в «StartingHouse» за 2,8 млн рублей и квартиры в мкр. «Северный» за 3 млн. рублей. Квартир эконом-класса в современной Москве сегодня строится лишь 7%. На долю доступных апартаментов приходится оставшиеся 16%.

Как отмечают эксперты компании «МИЦ», к концу года стоимость «квадрата» в проектах комфорт-класса выросла на 7,3% и доставила почти 154 тысячи рублей. Эконом-класс в среднем стоит еще дороже – порядка 165 тысяч за кв.м. Разница в стоимости объясняется тем, что новостроек эконом-класса на рынке мало и они, как правило, находятся уже в высокой стадии строительства.

Практически не изменилась средняя цена предложения в сегменте апартаментов комфорт-класса: 137 180 руб./м2. (-0,9% за месяц).

«Дальнейшее развитие ситуации на рынке недвижимости будет зависеть от экономической ситуации в стране. В случае отсутствия видимых улучшений повышенный спрос, зафиксированный в декабре, в новом году сменится его заметным снижением. Одним из основных факторов снижения спроса станет существенный рост ипотечных ставок, который неизбежен в текущих условиях», - отметили эксперты компании «МИЦ», делая прогноз на ближайшее время.

Реклама

Читайте также

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48% - Фото

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48%

Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.

Традиция правильных инвестиций – в Садовых Кварталах скидка 15% до конца июня! - Фото

Традиция правильных инвестиций – в Садовых Кварталах скидка 15% до конца июня!

Добрые традиции, семейный уклад, ценность интеллектуального общения - все это отличительная черта благородного дома, его основа. Утренняя прогулка по зеленой аллее, дневное чаепитие на открытой террасе с видом на парк Усадьбы Трубецких, вечерний ужин в открытом кафе рядом с прудом -  что для других роскошь, для нас традиция! Традиция правильных инвестиций! Эксклюзивное ценовое предложение от компании «Магистрат»! Только в июне скидки не менее 15 %!

Реклама