В Москве резко выросло число новостроек комфорт-класса

Жилье в «старой» Москве становится все более комфортным, однако менее доступным. За прошлый год количество корпусов комфорт-класса выросло на 20% - теперь порядка 8 из 10 новостроек массового сегмента относится к этой категории (77%). Всего же на рынке около 600 тыс. кв. м. доступного жилья.

На конец года самыми бюджетными предложениями на рынке Москвы были апартаменты в «StartingHouse» за 2,8 млн рублей и квартиры в мкр. «Северный» за 3 млн. рублей. Квартир эконом-класса в современной Москве сегодня строится лишь 7%. На долю доступных апартаментов приходится оставшиеся 16%.

Как отмечают эксперты компании «МИЦ», к концу года стоимость «квадрата» в проектах комфорт-класса выросла на 7,3% и доставила почти 154 тысячи рублей. Эконом-класс в среднем стоит еще дороже – порядка 165 тысяч за кв.м. Разница в стоимости объясняется тем, что новостроек эконом-класса на рынке мало и они, как правило, находятся уже в высокой стадии строительства.

Практически не изменилась средняя цена предложения в сегменте апартаментов комфорт-класса: 137 180 руб./м2. (-0,9% за месяц).

«Дальнейшее развитие ситуации на рынке недвижимости будет зависеть от экономической ситуации в стране. В случае отсутствия видимых улучшений повышенный спрос, зафиксированный в декабре, в новом году сменится его заметным снижением. Одним из основных факторов снижения спроса станет существенный рост ипотечных ставок, который неизбежен в текущих условиях», - отметили эксперты компании «МИЦ», делая прогноз на ближайшее время.

Реклама

Читайте также

Люберцы вошли в число самых перспективных городов Подмосковья - Фото

Люберцы вошли в число самых перспективных городов Подмосковья

Правительство Московской области признало Люберцы одним из приоритетных городов при развитии Подмосковья. В ближайшие несколько лет активное развитие городской среды Люберцы создаст условия для максимально комфортного проживания жителей.

Мурино-2017: работы на Воронцовском бульваре - Фото

Мурино-2017: работы на Воронцовском бульваре

10 ноября 2017 года в рамках исполнения соглашения, достигнутого с Правительством Ленинградской области, застройщик «Самолет ЛО» приступил к обустройству участка Воронцовского бульвара, расположенного рядом с возводимыми жилыми комплексами «Мурино 2017» и «Мурино 2019».

Реклама