Комнаты в коммуналках перестают быть популярны на рынке вторичного жилья в Москве. Если речь идет о недорогих вариантах, они раскупаются быстро, однако самые «престижные» могут оставаться в базах продаж по нескольку месяцев.

Как отмечают в компании «НДВ-Недвижимость», сейчас на рынке Москвы сохраняется серьезный разброс цен на комнаты в коммунальных квартирах: от 2 до 5 миллионов. При этом средний уровень цен – 3 миллиона.

Стоимость комнаты зависит от ее метража, состояния дома, в котором она находится, общего состояния коммунальной квартиры и месторасположения.

«Однако комнаты в ЦАО намного дороже из-за своего местоположения и по цене сопоставимы с квартирами на окраине городе. В результате спрос на такие объекты крайне мал. В большинстве своём покупатели предпочтут не комнату (пусть даже в центре Москвы), а отдельное жильё», - отмечают эксперты «НДВ-Недвижимость».

«Престижные» комнаты могут достигать в цене 4-5 млн рублей и выше. За такую сумму можно купить бюджетную однокомнатную квартиру на крайних станциях метро или более комфортное жилье в Подмосковье.

«В целом покупательская аудитория у комнат в ЦАО весьма малочисленная. Такие объекты выбирают люди, желающие жить именно в центре и пользоваться всеми его преимуществами (престижность, близкое расположение всех деловых, культурных и развлекательных объектов). Исключением являются ситуации, когда комнаты приобретают для того, чтобы в дальнейшем выгодно выкупить всю квартиру», - заключили эксперты.

Реклама

Читайте также

«Галс-Девелопмент»: вторая очередь ЖК «Наследие» введена в эксплуатацию  - Фото

«Галс-Девелопмент»: вторая очередь ЖК «Наследие» введена в эксплуатацию

Компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа строительства (второй очереди) жилого квартала «Наследие» на Краснобогатырской улице. В состав второго этапа входит 5 жилых секций переменной этажности высотой от 5 до 16 этажей и двухэтажный торговый центр. В жилых корпусах представлено 345 квартир, 624 машиноместа, а также около 5 тыс. кв. м собственной инфраструктуры – кафе, магазин и двухэтажный торговый центр. Архитектурный проект комплекса разработан ТПО «Резерв». Генеральный подрядчик – компания Ant Yapi.

Строгино идет на рекорд: видовая квартира + машино-место от 8,8 млн рублей! - Фото

Строгино идет на рекорд: видовая квартира + машино-место от 8,8 млн рублей!

Только в ноябре при единовременной покупке квартиры и машино-места в жилом комплексе «Альбатрос» в Строгинском миниполисе предоставляется скидка на парковочное место*.   

Реклама