В новостройках Москвы средняя цена квадратного метра жилья в марте  выросла на 1%

По итогам марта отмечено снижение объема предложения на рынке новостроек на 0,5%, говорится в обзоре компании "НДВ-Недвижимость". По словам аналитиков, это было связано с тем, что проданных корпусов было больше, чем вышедших в продажу. При этом новые корпуса в продажу выходили в основном в «эконом» и «комфорт» классах.

По данным компании "НДВ-Недвижимость", структура предложения по стоимости кв. м в марте изменилась в сторону увеличения доли наиболее доступного предложения и уменьшения доли наиболее дорогого. Так, по сравнению с февралем, на 2% выросла доля предложения с ценой кв. м до 100 тыс. руб., а доля предложения с ценой кв. м более 200 тыс. руб., наоборот, сократилась на сопоставимую величину. Снижение доли предложения стоимостью кв. м от 100 до 150 тыс. руб. при одновременном увеличении доли предложения стоимостью кв. м от 150 до 200 тыс. руб. на 1% в основном объясняется повышением стадии готовности объектов.

В марте спрос на рынке новостроек Москвы находился на достаточно высоком уровне. По сравнению с февралем, аналитики компании «НДВ-Недвижимость» не отметили существенного изменения в структуре спроса.

Выход в продажу нескольких новых корпусов на фоне завершения реализации некоторых построенных объектов определил изменение рублевой цены кв. м, находящееся в пределах статистической погрешности (186,5 тыс. руб.). При этом рост среднемесячного курса доллара США в марте привел к снижению долларовой стоимости кв. м на 2% ($6 056).

По сравнению с февралем, наиболее ощутимо стоимость кв. м выросла в эконом-классе, изменение составило около 1% (137 395 руб.). В комфорт-классе цена выросла чуть больше, чем в прошлом месяце (на 0,8%, 152 995 руб.). Стоимость кв. м в новостройках бизнес-класса изменилась в пределах статистической погрешности и составила 225 822 руб.

Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ - Недвижимость» Ольга Новикова резюмирует:
"В начале весны наблюдается традиционный для этого периода высокий уровень деловой активности на рынке новостроек Москвы. В марте также отмечено завершение продаж в нескольких домах и выход на рынок новых корпусов. Это в совокупности привело к снижению объема предложения на 0,5%. Изменение рублевой стоимости квадратного метра в марте находилось в пределах статистической погрешности. В то же время в долларовом выражении было отмечено снижение цены на 2%. По итогам марта цена в рублях составила 186,5 тыс. руб. за кв. м, а в долларах США - $6 056 за кв. м".

 

Реклама

Читайте также

YIT инвестирует в строительство нового жилого комплекса «Аалто» в Москве - Фото

YIT инвестирует в строительство нового жилого комплекса «Аалто» в Москве

17 января в Москве состоялась торжественная церемония закладки первого камня жилого комплекса «Аалто», который возводит ЮИТ Сити Строй, дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ. Общая стоимость проекта составляет порядка 35 млн евро. Ввод в эксплуатацию запланирован на осень 2019 года.

Реклама