В Подмосковье наиболее популярны участки, имеющие статус земель под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Как отмечают эксперты компании "НДВ-Недвижимость", такой участок по сравнению с аналогичным, имеющим статус дачный или садоводческих земель, будет дороже  на 15–20%.

"Раньше на землях, изначально предназначенных «под садоводство», было вообще запрещено строить частные дома. С появлением «дачной амнистии» этот фактор уже не играет столь большой роли. Однако некоторые проблемы всё равно остаются", – говорит руководитель департамента загородной недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Муравьёв.

В частности, владельцы участков в садовых или дачных обществах социальными объектами не обеспечиваются: у них нет возможности записать своих детей в местный детский сад или школу, пользоваться поликлиникой по месту прописки.

Конечно, ключевыми факторами для покупателя являются цена и местоположение участка. При этом немало тех, кто планирует в будущем прописаться и жить в загородном доме. Для 10–15% покупателей такой фактор является первоочерёдным. Как правило, они практически всегда отдают предпочтение землям ИЖС. Те, кто живут в Москве и ближней области, и при этом планируют выезжать за город лишь изредка, отдают предпочтение более экономным вариантам. Это земли под дачи и садоводство.

Реклама

Читайте также

Лето – сезон скидок в микрорайоне «Богородский» - Фото

Лето – сезон скидок в микрорайоне «Богородский»

В первый месяц лета Группа компаний «КОРТРОС» предоставляет скидки до 450 тыс. рублей на покупку квартир в микрорайоне «Богородский» (Щелково). Также, воспользовавшись специальным предложением от застройщика, покупатели могут получить отделку квартиры в подарок.

На Елоховском переулке началась реставрация образца деревянной допожарной архитектуры Москвы - Фото

На Елоховском переулке началась реставрация образца деревянной допожарной архитектуры Москвы

В центре Москвы, по адресу: Елоховский переулок, 5, начались реставрационные работы памятника архитектуры федерального значения, жилого дома начала XIX века. Объект культурного наследия федерального значения, построенный между 1803 и 1811 годами, представляет собой одноэтажный дом с мезонином на каменном фундаменте и входит в комплекс жилой застройки XVIII-XIX веков, расположенный на Елоховском переулке.

Реклама