Рейтинг подмосковных городов, исходя из средней стоимости квадратного метра на рынке первичной недвижимости, опубликовала компания «МИЭЛЬ-Новостройки». Московская область неоднородна: потенциальный покупатель сможет найти для себя вариант в нижнем ценовом сегменте или присмотреть более дорогую квартиру, для этого нужно лишь изучить предложения рынка.Причем, цены на квадратный метр в самом дешевом и дорогом городах области могут различаться в разы.

Итак, самыми недорогими по стоимости квартир в новостройках среди городов до 20 км от МКАД являются Щелково, где средняя цена квадратного метра в нижнем ценовом сегменте составляет 50,3 тыс руб., Балашиха (52,9 тыс руб.) и Химки (54,7 тыс руб.).
В рейтинге самых дорогих городов Подмосковья лидируют Реутов, Мытищи и Люберцы. Уровень цен в нижнем ценовом сегменте Реутова составил 82,3 тыс. руб., подсчитали в «МИЭЛЬ-Новостройки». Мытищи расположились на второй ступени рейтинга со средневзвешенной ценой квадратного метра на первичном рынке в самом недорогом сегменте - 70,7 тыс. руб. В Люберцахуровень цен ниже - покупатель сможет рассчитывать в среднем на 66,8 тыс. руб. за кв. м. в новостройках.

Стоимость жилья на первичном рынке городов области определяет целый ряд факторов. Помимо транспортной доступности, социально-бытовой инфраструктуры и экологической обстановки средняя цена предложения формируется в зависимости от объема новой застройки и стадии строительной готовности реализуемых объектов, говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». По словам эксперта, покупатели должны принимать в расчет, что уровень цен снижается по мере выхода на рынок больших объемов новых проектов, реализуемых на ранней стадии строительства и, соответственно, по более низким ценам.По мере «вымывания» наиболее недорогих предложений и приближения к завершению строительства крупных проектовстоимость жилья возрастает.

 

Реклама

Читайте также

Glorax Development дарит метры в подарок - Фото

Glorax Development дарит метры в подарок

Компания объявляет старт новой акции «Метры в подарок». С 7 июля при покупке квартиры в «Английской миле» можно получить до 7 кв. м бесплатно. Чем больше метраж помещения, тем больше составляет размер скидки.

В клубном квартале «Резиденции композиторов» разработан проект по ландшафтному озеленению - Фото

В клубном квартале «Резиденции композиторов» разработан проект по ландшафтному озеленению

Международная компания-застройщик AFI Development объявляет, что в клубном квартале бизнес-класса «Резиденции композиторов» сформирован проект по ландшафтному озеленению территории, работы по которому начнутся в августе 2017 года.

Реклама