Эксперты агентства недвижимости Home estate пришли к выводу, что для загородных проектов, предназначенных для сезонного проживания, удаленность от КАД перестала быть первостепенным фактором. В первую очередь, ценятся стоимость домовладения и природное окружение.

По мнению Home estate на рынке загородной недвижимости формируется тенденция роста спроса на проекты, располагающиеся в большой удаленности от Петербурга. Если раньше для покупателя 20 км по трассе имели определяющую роль при выборе между двумя объектами, то сегодня, благодаря развитию транспортной инфраструктуры: строительству новых развязок КАД, ЗСД, новых дорожных узлов, расширению дорог и повышению в целом их качества, на первый план выходит стоимость домовладения и природное окружение.

Если сравнивать два равных по характеристикам проекта, но имеющих разницу в удаленности от КАД от 50 км, то стоимость домовладения может различаться на 30-40%.Что касается природных богатств, то здесь излюбленные районы - на юге, это Ломоносовский, Гатчинский, Волосовский и Тосненский, на севере, это Выборгский, Приозерский и Всеволожский. Важно наличие водоема неподалеку, лесного массива, богатого ягодами, грибами, различными растениями. «Надо сказать, что предложение сегодня следует за спросом: активно застраиваются достаточно удаленные от города Выборгский, Ломоносовский, Гатчинский районы», - комментирует Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.

«Люди все больше тянутся к природе, стремясь хотя бы по выходным удалиться от городской суеты. На рынке загородных проектов, предназначенных для сезонного проживания, действуют другие правила, отличные от проектов, позиционирующихся как «альтернатива городу». В случае с «летними» проектами выигрывают не приближенные к городу комплексы, а объекты, где оптимально сочетаются стоимость, определенный уровень комфорта и природные характеристики окружающей местности», - заключает Елена Амирова, генеральный директор агентства недвижимости Home estate.

 

Реклама

Читайте также

Старт продаж квартир в новом доме жилого комплекса «Цивилизация» - Фото

Старт продаж квартир в новом доме жилого комплекса «Цивилизация»

«Группа ЛСР» начала продажи квартир в доме №4 жилого комплекса «Цивилизация», строительство которого ведется в Невском районе. Новый 25-этажный дом включает 272 квартиры. Приобрести можно одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 36 до 85 кв.м. Их стоимость начинается от 74 000 рублей за квадратный метр, минимальная стоимость квартиры в этом корпусе составляет 3 024 000 рублей. Дом будет введен в эксплуатацию во 2-м квартале 2019 года.

Во второй очереди «Английской мили» - квартиры с отделкой! - Фото

Во второй очереди «Английской мили» - квартиры с отделкой!

Экономьте время и деньги с новым продуктом Glorax Development – квартиры с отделкой. Натяжные потолки, остекление, дорогая входная дверь, стяжка полов и разводка коммуникаций – все за счет застройщика.

Реклама